Таунхаусы в Дубае — формат для семьи: несколько этажей, свой вход и небольшой участок в закрытых комьюнити (Dubai Hills, Emaar South, DAMAC Lagoons, Tilal Al Ghaf). Дешевле виллы при том же комфорте. Доступны иностранцам, от $200 000 — резидентская виза, у застройщиков беспроцентная рассрочка. Помогу выбрать район и сопровожу покупку.
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Дубае?
Да. В freehold-зонах иностранец оформляет полную собственность без ограничений и резидентства. Сделку можно провести удалённо по доверенности, без личного приезда.
Чем таунхаус отличается от виллы?
Таунхаус дешевле виллы при схожем комфорте: несколько этажей, свой вход и небольшой участок в закрытом комьюнити (Dubai Hills, Emaar South, DAMAC Lagoons). Формат для семьи.
Какие налоги на недвижимость в Дубае?
Ежегодного налога на недвижимость нет, налог на доход от аренды — 0%. При покупке оплачивается разовый сбор Земельного департамента (DLD) — 4% от стоимости.
Даёт ли покупка право на визу резидента?
Да. При вложении от $200 000 оформляется резидентская виза инвестора, а от $545 000 — 10-летняя Golden Visa. Визу можно получить и на членов семьи.