Виллы в Дубае — в закрытых сообществах с собственным пляжем, лагунами и парками: Palm Jumeirah, Dubai Hills, Emaar South, DAMAC Lagoons. Подходят и для жизни, и под аренду или перепродажу. Покупка доступна иностранцам, от $200 000 оформляется резидентская виза, у застройщиков — рассрочка и планы оплаты. Помогу выбрать комьюнити под задачи и сопровожу сделку.
Cedarwood Estates South — 6BR Вилла
- $7,073,569
Cedarwood Estates South — 5BR Вилла
- $6,558,583
Cedarwood Estates South — 4BR Вилла
- $3,640,327
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Дубае?
Да. В freehold-зонах иностранец оформляет полную собственность без ограничений и резидентства. Сделку можно провести удалённо по доверенности, без личного приезда.
В каких районах Дубая покупают виллы?
Виллы сосредоточены в закрытых сообществах: Palm Jumeirah, Dubai Hills, Emaar South, DAMAC Lagoons, Tilal Al Ghaf — с парками, лагунами и собственной инфраструктурой.
Какие налоги на недвижимость в Дубае?
Ежегодного налога на недвижимость нет, налог на доход от аренды — 0%. При покупке оплачивается разовый сбор Земельного департамента (DLD) — 4% от стоимости.
Даёт ли покупка право на визу резидента?
Да. При вложении от $200 000 оформляется резидентская виза инвестора, а от $545 000 — 10-летняя Golden Visa. Визу можно получить и на членов семьи.