AG Aum — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект AG Aum

1BR Апартаменты в комплексе AG Aum в районе Dubailand Residence Complex, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $235 398.

1BR Апартаменты в проекте AG Aum: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте AG Aum (район Dubailand Residence Complex, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $235 398.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

15/45/40 с разбивкой:

• 15% — при бронировании
• 45% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Зона для медитации, кабаны, бассейн на крыше, зона для барбекю, детская игровая комната, фитнес-зал, семейная зона отдыха, открытый кинотеатр

Описание

AG Aum — жилой комплекс от AG Properties в районе Dubailand. Включает студии, апартаменты с 1–3 спальнями.

Инфраструктура: бассейн на крыше, фитнес-зал, детская игровая комната, открытый кинотеатр, зона для барбекю.

Интерьеры в современном стиле, системы «умного дома», кухни со встроенной техникой. Апартаменты без мебели.

О районе

Dubailand Residence Complex — крупное сообщество в Дубае с развлекательной и жилой инфраструктурой. Включает тематические парки Dubai Parks and Resorts: Legoland, Motiongate, Bollywood Parks.

В районе есть поля для гольфа, теннисные корты, велосипедные дорожки, парки, торговые центры, рестораны и образовательные учреждения. Развитая сеть автомагистралей и общественного транспорта обеспечивает доступ к достопримечательностям и деловым районам.

Dubailand — удобный хаб с развлекательной инфраструктурой и транспортной доступностью. Высокий спрос формирует стабильный арендный доход и ликвидность недвижимости.

О застройщике

AG Properties (совместно с Arabian Gulf Properties) — девелопер элитной недвижимости на Ближнем Востоке, основанный более 20 лет назад. Компания создает жилые и коммерческие проекты по всем эмиратам.

Портфель включает успешные проекты. Бренд гарантирует надежность инвестиций, соблюдение сроков и высокий стандарт исполнения. Компания предоставляет институциональным инвесторам доступ к земельному портфелю для реализации проектов развития.