Al Hamra Greens — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Al Hamra Greens

1BR Апартаменты в комплексе Al Hamra Greens в районе Al Jazeera Al Hamra, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $395 845.

1BR Апартаменты в проекте Al Hamra Greens: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Al Hamra Greens (район Al Jazeera Al Hamra, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $395 845.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2028)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, детская игровая зона, бассейны в курортном стиле, терраса для барбекю, корт для паддл-тенниса, баскетбольная площадка, беговые и велосипедные маршруты, парк для домашних питомцев

Описание

Al Hamra Greens — сообщество от застройщика Al Hamra в Рас-эль-Хайме. Проект расположен в коридоре «жизнь и работа» рядом с деловыми районами, транспортными магистралями и центрами досуга.

В проекте современная отделка из высококачественных материалов. Кухни оснащены техникой. Предусмотрена частичная меблировка.

О районе

Al Jazeera Al Hamra — исторический район Рас-эль-Хаймы, превращающийся в жилой и туристический кластер. Al Hamra Village занимает 77 млн кв. футов, включает 1,5 км пляжей, 5 отелей и 4 соединенные лагуны.

Район расположен в 45 минутах от Дубая. Инфраструктура: марина на 200 яхт, торговый центр Al Hamra Mall, социальные объекты.

Мастер-план ориентирован на безопасность и энергоэффективность. Al Hamra Village предлагает жилье от студий до вилл в разных ценовых сегментах. С учетом Vision 2030 Рас-эль-Хаймы, район имеет потенциал роста капитальной стоимости и доходности от аренды.

О застройщике

Al Hamra — девелоперская и инвестиционная компания из ОАЭ, основана в 2003 году. В 2022 году вошла в топ-50 застройщиков Персидского залива по версии Construction Week Middle East. Специализируется на жилых, коммерческих, гостиничных и развлекательных проектах в Рас-эль-Хайме.

Пятилетняя стратегия компании соответствует плану Ras Al Khaimah Vision 2030 и направлена на расширение жилого и гостиничного портфеля, оптимизацию розничной торговли и инвестиции в услуги с добавленной стоимостью.