Asayel Avenue — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Asayel Avenue

1BR Апартаменты в комплексе Asayel Avenue в районе Mirdif, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $560 660.

1BR Апартаменты в проекте Asayel Avenue: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Asayel Avenue (район Mirdif, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $560 660.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q3 2027)

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, фитнес-зал, зона отдыха

Описание

Asayel Avenue — жилой комплекс от Dubai Investments Real Estate в Dubai South.

Инфраструктура: ландшафтные зоны, бассейн, фитнес-зал, места для досуга.

Квартиры с эргономичными планировками, естественным светом, нейтральной палитрой и качественными материалами. Кухни «под ключ». Подходит для семей и профессионалов.

О районе

Mirdif — престижный жилой район Дубая с спокойной атмосферой, зеленью и семейной ориентацией. Инфраструктура включает Mirdif City Centre, частные школы, клиники и парки. Проект Asayel Avenue расположен в Mirdiff Hills — интегрированном мини-городе с торговлей, ресторанами и зонами отдыха.

Транспортная доступность: до аэропорта Дубая — 10 минут, до Downtown Dubai — 20 минут. Доходность от долгосрочной аренды — 6–7% годовых. Развитие Dubai South и близость к Expo City Dubai усиливают инвестиционный потенциал района на 5–10 лет.

О застройщике

Dubai Investments Real Estate — девелоперское подразделение холдинга Dubai Investments PJSC, одного из крупнейших инвестиционных конгломератов ОАЭ. Компания создает жилые решения, следуя философии долгосрочной ценности и продуманного градостроительства.

Портфель DIR включает многофункциональные комплексы, жилые здания, коммерческую и складскую недвижимость в ключевых локациях эмирата. Бренд ассоциируется с финансовой стабильностью, прозрачностью и высокими стандартами строительства. Для покупателя это означает уверенность в своевременной реализации проекта и качестве активов, соответствующих международным нормам.