Aurea — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Aurea

1BR Апартаменты в комплексе Aurea в районе Mina Rashid, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $629 670.

1BR Апартаменты в проекте Aurea: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Aurea (район Mina Rashid, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $629 670.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/70/20 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 70% — в период строительства
• 20% — при передаче ключей (2 квартал 2030)

Удобства комплекса

Газонная зона, корт для падел-тенниса, зона для йоги, фитнес-залы, детские игровые площадки, многофункциональные залы, зона барбекю, инфинити-бассейн, прибрежная прогулочная набережная

Описание

Aurea — жилой комплекс от Emaar Properties в Rashid Yachts and Marina, Дубай. Здание G + P + 13 этажей. Апартаменты с 1-3 спальнями, площадь 74-158 м², с видом на марину и город.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, фитнес-залы, зона йоги, корт для падел-тенниса, детские площадки, зона барбекю, газоны. Рядом — набережная с магазинами и ресторанами.

Апартаменты с современной отделкой, высококачественными материалами, открытой планировкой, окнами в пол. Кухни с техникой, частичная меблировка.

О районе

Mina Rashid — прибрежный квартал Дубая вокруг марины Rashid Yachts and Marina на 430 мест для яхт до 100 метров с круглосуточным сервисом и гибкими условиями стоянки.

Локация обеспечивает выезд к Дейре, деловым кварталам и транспортным артериям. Рядом рестораны, торговые пространства и инфраструктура марины.

Прибрежные резиденции в мариновых кварталах Дубая имеют высокую ликвидность и арендный спрос. Сервисный сбор — 23–24 AED за кв. фут. Стартовая цена от $629 670 за однокомнатные апартаменты от Emaar.

О застройщике

Emaar Properties — публичная компания на Dubai Financial Market. Основана в Дубае. Портфель включает жилую, коммерческую и гостиничную недвижимость на нескольких континентах. Реализует принципы устойчивого развития через Emaar Foundation.

Знаковые проекты: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina. Для покупателя бренд означает прозрачность сделки, соблюдение сроков сдачи и качество отделки.