Azizi Leily — Студия

Студия — проект Azizi Leily

Студия в комплексе Azizi Leily в районе Al Jaddaf, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $225 613.

Студия в проекте Azizi Leily: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Azizi Leily (район Al Jaddaf, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $225 613, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Azizi Leily — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Многофункциональный зал, сауна, кинозал, сад на крыше, полностью оборудованный фитнес-зал, бассейны для взрослых и детей, крытая и открытая детские игровые зоны

Описание

Azizi Leily — проект в Al Jaddaf от застройщика Azizi. Включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты, два пентхауса с видами на Dubai Creek и горизонт Дубая.

Инфраструктура: бассейны для взрослых и детей, сауна, парная, фитнес-зал, детские игровые зоны (крытая и открытая), кинозал, многофункциональный зал, ландшафтный сад на крыше. Предусмотрены удобства для людей с ограниченными возможностями.

Планировки с панорамными окнами в пол. Интерьеры из качественных материалов, минималистичная эстетика.

О районе

Al Jaddaf — культурный и коммерческий район Дубая вдоль Dubai Creek. Включает Dubai Culture Village с музеями и галереями.

Рядом Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и станция метро Creek Metro Station. Развивается инфраструктура: отели, рестораны, парки.

Район активно растёт. Близость к историческому центру и деловым кварталам. Цены ниже премиальных локаций. Стабильный спрос на аренду и ликвидность объектов.

О застройщике

Azizi Developments — застройщик Дубая, передавший тысячи домов покупателям более 100 национальностей. Портфель включает объекты премиум-класса в жилых и коммерческих локациях эмирата. Компания придерживается строительно-ориентированного подхода, прозрачности и клиентоцентричности.

В портфеле Azizi — вторая по высоте башня в ОАЭ. Около 10 000 квартир в стадии строительства (сдача до 2025 года), более 31 000 единиц запланированы до 2028 года. Бренд означает надежность, своевременную сдачу и инвестиционно-привлекательные проекты.