Azizi Noura — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Azizi Noura

1BR Апартаменты в комплексе Azizi Noura в районе Jebel Ali Freezone Extension, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $269 755.

1BR Апартаменты в проекте Azizi Noura: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Azizi Noura (район Jebel Ali Freezone Extension, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $269 755.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (4 квартал 2027)

Удобства комплекса

Кинотеатр, крытая детская игровая зона, бассейн, полностью оснащённый фитнес-зал, игровая комната, многофункциональный зал, торговые помещения

Описание

Azizi Noura — жилой комплекс от Azizi Developments в Jebel Ali Freezone Extension. Фрихолд-студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты. Рядом Sheikh Zayed Road и станция метро.

Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, детская игровая зона, кинотеатр, игровая комната, многофункциональный зал. Торговые помещения, круглосуточная охрана, парковка.

Современная отделка, высококачественные материалы. Открытые планировки, естественный свет, полностью оборудованные кухни. Частичная меблировка.

О районе

Jebel Ali Freezone Extension — район Дубая вдоль побережья Аравийского залива. Включает порт Jebel Ali (один из крупнейших контейнерных хабов мира) и свободную экономическую зону JAFZA. Развитая социальная инфраструктура: школы, досуг, жилые комплексы. Выезд на Sheikh Zayed Road и линия Dubai Metro обеспечивают связь с Downtown Dubai и Dubai Marina. Близость к JAFZA формирует стабильный арендный спрос от корпоративных резидентов. Высокая заполняемость и устойчивая доходность для долгосрочной аренды.

О застройщике

Azizi Developments — застройщик Дубая, реализовавший десятки тысяч объектов для покупателей из более 100 стран. Строит собственными силами, контролируя качество и сроки. Портфель включает жилые и коммерческие проекты в востребованных районах.

Azizi ведёт строительство около 10 000 юнитов со сдачей до 2025 года и свыше 31 000 объектов стоимостью в миллиарды долларов США, запланированных к передаче в 2025–2028 годах. Компания — застройщик второго по высоте небоскрёба ОАЭ.