Azizi Venice — Студия

Студия — проект Azizi Venice

Студия в комплексе Azizi Venice в районе Dubai South, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $177 112.

Студия в проекте Azizi Venice: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Azizi Venice (район Dubai South, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $177 112, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Azizi Venice — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Пятничная мечеть, спа-центр, рестораны, Оперный театр, беговые и велосипедные дорожки, аквапарк, международная школа, общественная больница, бассейн, детская игровая зона, снежная комната, современный фитнес-зал, бульвар, Оперный театр, извилистый променад, международная школа, общественная больница

Описание

Azizi Venice — проект застройщика Azizi в Dubai South. Включает более 90 зданий, свыше 300 вилл и особняков, водную акваторию площадью более 400 000 кв. м. Типы жилья: резиденции на бульваре с лагуной, городские водные сообщества, прибрежные виллы, остров с особняками.

В комплексе: Dubai South Opera House, бульвар с ресторанами, променад, спортивный район с треками, фитнес-зонами, симуляторами цифровых видов спорта, детскими площадками, аквапарком. Ежедневно привлекает более 20 000 посетителей.

Интерьеры с частичной меблировкой. Планировки: от студий до трёхспальных вилл. Высота зданий: от 3 до 13 этажей.

О районе

Dubai South — стратегический район на юге Дубая, центр экономической, коммерческой и логистической активности. Рядом аэропорт Аль-Мактум (крупнейший в мире по грузоперевозкам) и территория Expo 2020 (наследие-район с инфраструктурой, жильём и школами).

Транспортная доступность Azizi Venice: станция метро в 2 минутах, аэропорт Аль-Мактум — в 7 минутах, Пальма Джумейра — за 15 минут. Внутри района: международная школа, общественная больница, пятничные мечети, отели.

Dubai South растёт как деловой и жилой центр. Стратегическое расположение, современная инфраструктура, фокус на устойчивое развитие. Высокий потенциал роста стоимости недвижимости и стабильный арендный доход. Инвестиции в Azizi Venice — ставка на перспективный мастер-план Дубая с растущим спросом на жильё.

О застройщике

Azizi Developments — застройщик Дубая с портфелем современной недвижимости. Компания передала десятки тысяч домов покупателям из более 100 стран. В портфеле — строительство второго по высоте небоскрёба в ОАЭ. Около 10 000 единиц в стадии строительства со сдачей к 2025 году, более 31 000 единиц в планировании к 2028 году. Обширный земельный банк и партнёрства с мастер-девелоперами Дубая.