Binghatti Sky Terraces — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Binghatti Sky Terraces

1BR Апартаменты в комплексе Binghatti Sky Terraces в районе Motor City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $317 692.

1BR Апартаменты в проекте Binghatti Sky Terraces: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Binghatti Sky Terraces (район Motor City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $317 692.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/50/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Крытый фитнес-зал, бассейн для взрослых и мелководный бассейн, детский бассейн и водный игровой комплекс, открытая детская игровая площадка, терраса у бассейна с кабанами, баскетбольная площадка, беговая дорожка, зона для йоги, зона отдыха

Описание

Binghatti Sky Terraces — 40-этажная башня от девелопера Binghatti в районе Motor City. Проект включает вертикальные террасы, близость к ключевым магистралям Дубая.

Инфраструктура: бассейн в стиле искусственного пляжа, фитнес-зал, детские зоны, торговые помещения, двухуровневый холл, беговая дорожка, йога-зона, баскетбольная площадка.

Типы жилья: студии и 1-3-комнатные апартаменты. Оснащение: технологии «умного дома», встроенная кухонная техника, отделка кухни включена в стоимость, собственный паркинг.

О районе

Motor City — сообщество в Дубае с автомобильной тематикой. Расположен в центре эмирата. Улицы названы в честь гоночных трасс и гонщиков.

Район имеет транспортную связность: доступ к Dubai Marina, JLT и Downtown Dubai. Инфраструктура включает парки, школы, торговые центры и медицинские учреждения.

Motor City демонстрирует стабильный рост и высокую ликвидность. Сочетание жилой и коммерческой недвижимости привлекает арендаторов и покупателей. Развитая инфраструктура и концепция обеспечивают спрос, перспективы развития обещают рост доходности.

О застройщике

Binghatti — девелопер, специализирующийся на иконической архитектуре и инновационном дизайне. С момента основания создаёт «гипер-объекты», сочетающие художественное выражение и функциональность. Сдаёт объекты раньше срока. Награды: Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards, Cityscape Awards. Для покупателя — инвестиция в архитектурное искусство и гарантия своевременной передачи.