Damac Bay — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Damac Bay

1BR Апартаменты в комплексе Damac Bay в районе Dubai Harbour, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $1 073 297.

1BR Апартаменты в проекте Damac Bay: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Damac Bay (район Dubai Harbour, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $1 073 297.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q3 2027)

Удобства комплекса

Рестораны и кофейни, лаунж для сигар, «Джунгли-оазис», коворкинг, прогулочные сады в небе, пляжные кафе, переговорная, водный лабиринт, бассейн для сноркелинга, зона с гамаками и отдыхом, частный клуб Cavalli, спа-центр, инфинити-бассейны, фитнес-зал, зона виртуальной реальности

Описание

Damac Bay — премиальный прибрежный комплекс от DAMAC Properties в коллаборации с Cavalli. Расположен в Dubai Harbour. Три башни высотой 30–40 этажей.

Удобства: частный клуб Cavalli, спа-центр, бассейн для сноркелинга, «Джунгли-оазис», коворкинг, переговорные, лаунж для сигар, зона с гамаками, инфинити-бассейны, прогулочные сады.

Интерьеры: керамогранит, окрашенные оштукатуренные стены, акцентные зоны, подвесные потолки из гипсокартона. Кухни «под ключ» с встроенной техникой (холодильник, плита, варочная панель, стиральная машина). Ванные — керамическая плитка, встроенные шкафы, центральное кондиционирование.

О районе

Dubai Harbour — прибрежный мастер-план на пересечении Пальм Джумейра и острова Bluewaters. Вид на Айн Дубай и Бурдж-аль-Араб. Равная удаленность от международных аэропортов.

Инфраструктура: песчаные пляжи, марина для яхт, торговые галереи, рестораны. Рядом колесо обозрения Ain Dubai, элитные школы, медицинские центры, моллы.

Ограниченное предложение прибрежных резиденций и высокий спрос на аренду от туристов и экспатов. Прогнозируемая высокая доходность от долгосрочной и краткосрочной аренды.

О застройщике

DAMAC Properties — часть холдинга DAMAC Group (основан в 1982). Компания получила более 100 наград за архитектуру, дизайн, гостиничный сервис и гольф-сообщества.

Портфель включает проекты в ОАЭ, странах Персидского залива, Леванте, США и Великобритании. Сотрудничество с Cavalli, Versace и Bugatti. Гарантия качества отделки, соблюдения сроков и ликвидности на вторичном рынке.