Edgewater Residences 1, 2 and 3 — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Edgewater Residences 1, 2 and 3

1BR Апартаменты в комплексе Edgewater Residences 1, 2 and 3 в районе Dubai Islands, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $593 661.

1BR Апартаменты в проекте Edgewater Residences 1, 2 and 3: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Edgewater Residences 1, 2 and 3 (район Dubai Islands, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $593 661.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

5/30/65 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 65% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, прогулочная зона на открытом воздухе, пространство для йоги, настольный теннис, зона отдыха на открытом воздухе, фитнес-зал, зона релаксации, корт для падел-тенниса, беговая дорожка, плавательный бассейн

Описание

Edgewater Residences 1, 2 and 3 — комплекс на острове Shore Island (Dubai Islands) от застройщика MGS-Development. Проект архитектурного бюро AYENK. Три жилых корпуса.

Инфраструктура: фитнес-зал, открытый бассейн, корт для падел-тенниса, беговая дорожка, зоны отдыха, пространство для йоги, прогулочные маршруты. Рядом отели, марины, поля для гольфа.

Отделка: полы из матового керамогранита, столешницы из искусственного камня, ванные в сером мраморе Armani. Техника Bosch (духовой шкаф, газовая варочная панель), встроенные шкафы из ламинированного МДФ.

О районе

Dubai Islands — архипелаг рукотворных островов в Аравийском заливе. Острова соединены с материком транспортной инфраструктурой. Рядом — торговые центры, рестораны, школы и медучреждения. Доступны набережные и водные виды спорта.

Рынок с высоким потенциалом капитализации. Ограниченное предложение прибрежной недвижимости и статус престижного мастер-плана обеспечивают рост стоимости и ликвидность.

О застройщике

MGS-Development — девелопер недвижимости в Дубае. Реализует знаковые жилые проекты. Сочетает инновационный дизайн, мастерство и экологичные практики.

В портфеле MGS-Development — проекты, задающие стандарты городского развития. Клиентоориентированный подход, качество и детали. Бренд означает надёжность, функциональность и роскошь. Один из лидеров рынка недвижимости Дубая.