Emerge Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Emerge Residences

1BR Апартаменты в комплексе Emerge Residences в районе Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $433 243.

1BR Апартаменты в проекте Emerge Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Emerge Residences (район Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $433 243.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Умный фитнес-зал с интерактивными технологиями, клубный дом, терапия красным светом, контрастная терапия с сауной и холодной купелью, гипербарическая оксигенация и криотерапия, рестораны и торговые помещения, теневые прогулочные дорожки и зоны отдыха, бассейн

Описание

Emerge Residences — бутик-проект в Meydan City. Архитектура сочетает стекло и натуральный камень. Рядом зелёные коридоры, лайфстайл-дестинации и будущая станция метро.

Внутри Elysian Longevity Clubhouse с криотерапией, терапией красным светом и гипербарической оксигенацией. Умный фитнес-зал, рестораны, магазины, инфинити-бассейн.

Резиденции от одной до трёх спален, каждая с собственной ванной, ванными в стиле спа, кухнями Miele, полами из травертина. Панорамные окна, системы «умного дома». Эксклюзивные лоты с приватными бассейнами, саунами и холодными купелями.

О районе

Meydan (Nad Al Sheba 1) — сообщество в центре Дубая. Включает ипподром Meydan Racecourse, где проходит Dubai World Cup.

В районе запланирована станция метро. Есть бульвары, зеленые зоны, школы, торговые центры, медицинские учреждения, парки и сады.

Meydan — один из самых быстрорастущих районов Дубая. Близость к центру, концепция «город-сад», высокая ликвидность недвижимости. Привлекает конечных пользователей и инвесторов.

О застройщике

Elysian Developments — бутик-девелопер премиальной недвижимости в Дубае. Основан в 2006 году в составе Elysian Group.

Портфель включает знаковые проекты. Бренд предлагает квартиры с акцентом на архитектуру и сервис.