Empire Lake Views — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Empire Lake Views

1BR Апартаменты в комплексе Empire Lake Views в районе Wadi Al Safa 2, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $344 626.

1BR Апартаменты в проекте Empire Lake Views: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Empire Lake Views (район Wadi Al Safa 2, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $344 626.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/36/44 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 36% — в период строительства
• 44% — при передаче ключей (Q2 2028)

Удобства комплекса

Теннисный корт, баскетбольная площадка, мини-гольф, детская игровая зона, парк для домашних питомцев, плавательный бассейн, парк у ручья, амфитеатр, бокс-крикет, беговая дорожка, коворкинг-пространство, фитнес-зал

Описание

Empire Lake Views — проект от Empire Developments в районе Liwan, Дубай. Включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты с приватным доступом к бассейну, 3-спальные дуплексы. Высота здания — G+30 этажей.

Удобства на первом этаже и крыше: теннисный и баскетбольный корты, мини-гольф, амфитеатр, коворкинг, фитнес-зал, прогулочные дорожки, парк у ручья, зона для бокс-крикета.

Внутренняя отделка из качественных материалов, кухня со встроенной техникой. Формат «под ключ» без меблировки.

О районе

Wadi Al Safa 2 (Liwan) — жилой квартал в Дубае. Район включает парки, пешеходные аллеи, зоны отдыха.

Liwan обеспечивает доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. Внутри района — школы, мечети, торговые центры.

Wadi Al Safa 2 демонстрирует рост стоимости недвижимости. Инвесторов привлекает ликвидность объектов и потенциал долгосрочной аренды с высокой доходностью.

О застройщике

Empire Developments — девелопер в составе Ghani Holdings (основан в 1995 году, г-н Камран Гани). Холдинг включает импорт-экспорт, туризм, гостиничный бизнес, автоторговлю и недвижимость.

Портфель Empire Developments — жилые комплексы. Репутация основана на клиентском сервисе, эффективности и знании рынка Дубая.