Expo Valley Views – Ghadeer — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Expo Valley Views - Ghadeer

1BR Апартаменты в комплексе Expo Valley Views - Ghadeer в районе Dubai Expo City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $463 488.

1BR Апартаменты в проекте Expo Valley Views - Ghadeer: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Expo Valley Views - Ghadeer (район Dubai Expo City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $463 488.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/59/6/25 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 59% — в период строительства
• 6% — при передаче ключей (Q4 2029)
• 25% — отсроченные платежи после передачи ключей

Удобства комплекса

Торговые помещения и рестораны, фитнес-зал, общественные парки, бассейн, зоны для йоги, детская игровая площадка, многоцелевой павильон, игровая комната, зона для барбекю

Описание

Expo Valley Views — Ghadeer — жилой комплекс от государственного девелопера Expo City Development в Expo Valley Views. Здание вписано в ландшафт долины. Предлагает резиденции с 1, 2 и 3 спальнями.

Инфраструктура на первом этаже и подиумных уровнях: несколько бассейнов (плавательные дорожки, инфинити, детская зона), основной и дополнительный фитнес-залы, пространства для йоги, детский клуб, молитвенные комнаты, игровая комната, многоцелевые залы, зоны для барбекю, общественная площадь, ландшафтные лужайки.

Интерьеры в природной эстетике: натуральные тона, теплые нейтральные оттенки, деревянные покрытия, панорамные окна. Две цветовые палитры: «Timeless Elegance» (монохром) и «Calm Canvas» (природные текстуры).

О районе

Dubai Expo City — район на месте Expo 2020. Концепция города будущего с акцентом на устойчивое развитие. Солнечные батареи, системы чистой энергии, пешеходные зоны.

Сохранились Al Wasl Plaza, павильон устойчивого развития Terra и павильон Mobility. Художественные инсталляции, высокотехнологичные экспонаты. Инфраструктура: торговые помещения, рестораны, развлекательные заведения. Прямое сообщение с метро. Рядом школы, медицинские центры, фитнес-клубы. Пешеходные и велосипедные зоны.

Инвестиционная привлекательность: уникальный инновационный кластер с государственным управлением и высокими стандартами устойчивого развития. Высокая ликвидность недвижимости и стабильный спрос на аренду. Потенциал роста доходности.

О застройщике

Expo City Development — государственный девелопер Дубая, построивший площадку Expo 2020. Компания ориентирована на устойчивое развитие, прозрачность и социальную ответственность.

Портфель включает проект Expo City Dubai. Репутация основана на стандартах качества, экологичности и градостроительства. Бренд гарантирует надежность, долгосрочную ценность и жизнь в сообществе по стандартам устойчивого развития.