Gate Eleven by Amwaj Development — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Gate Eleven by Amwaj Development

1BR Апартаменты в комплексе Gate Eleven by Amwaj Development в районе MBR District 11 (Meydan South), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $445 509.

1BR Апартаменты в проекте Gate Eleven by Amwaj Development: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Gate Eleven by Amwaj Development (район MBR District 11 (Meydan South), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $445 509.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q1 2028)

Удобства комплекса

Зал для йоги, игровая комната, лаунж и бассейн на крыше, сад в стиле «Бохо», фитнес-зал, зал для бокса, детская художественная студия, инфинити-бассейн

Описание

Gate Eleven by Amwaj Development — премиальный жилой комплекс из четырёх корпусов с обзором на лагуну. Застройщик — AMWAJ Development.

Удобства: инфинити-бассейн, лаунж на крыше, фитнес-зал, зал для бокса, студия йоги, художественная студия, сад «Бохо», игровая комната.

В резиденциях — современная отделка, система «умный дом», полностью укомплектованная кухня (газовая варочная панель с вытяжкой, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой). Частичная меблировка.

О районе

MBR District 11 (Meydan South) — часть сообщества Meydan в центре Дубая. Район сочетает роскошь и инфраструктуру мирового класса.

Главная достопримечательность — ипподром Meydan Racecourse, место проведения Dubai World Cup. В районе много зелёных зон: парки, сады, бульвары для прогулок, велопоездок и пикников.

Meydan — динамично развивающийся район с высоким инвестиционным потенциалом. Близость к магистралям и деловым центрам обеспечивает ликвидность актива. Премиальная недвижимость, развитая инфраструктура и стабильный рост стоимости жилья создают высокий спрос арендаторов и привлекательную доходность для инвесторов.

О застройщике

Amwaj Development — застройщик премиальной недвижимости в Дубае. Компания основана на инновационных и экологичных решениях. Опыт команды — более 25 лет, включая 11 лет девелопмента в Европе и на Ближнем Востоке.

AMWAJ Development строит и продаёт жилые и коммерческие проекты в востребованных районах Дубая. Фокус — на качестве, инновациях и продуманной среде для жизни.