Gateway Porto Al Zorah — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Gateway Porto Al Zorah

1BR Апартаменты в комплексе Gateway Porto Al Zorah в районе Al Zorah City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $438 068.

1BR Апартаменты в проекте Gateway Porto Al Zorah: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Gateway Porto Al Zorah (район Al Zorah City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $438 068.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/10/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (4 квартал 2026)
• 40% — отсроченные платежи после передачи ключей

Удобства комплекса

Бассейн, детская игровая зона, фитнес-зал

Описание

Gateway Porto Al Zorah — жилой комплекс от Al Zorah Development Company в Al Zorah City, Аджман. Два здания G+8 этажей включают студии, апартаменты с 1–3 спальнями (симплекс и дуплекс) площадью 67–282 м².

Внутренний двор с зенитными фонарями, плавучая палуба с бассейном, газоном и детской зоной. Инфраструктура Al Zorah City: поле для гольфа Джека Никлауса, марина, прогулочные маршруты и велодорожки.

Отделка: керамическая плитка, гипсокартонные потолки, стены под эмульсионную краску. Кухни с фасадами из массива, гранитными столешницами. Апартаменты частично меблированы. Сервисный сбор — 23 AED за кв. фут.

О районе

Al Zorah City — прибрежный мастер-план площадью 5,4 млн кв. м в Аджмане. Включает курорт The Oberoi Beach Resort, гольф-клуб Al Zorah, марину, рестораны и отели. Статус свободной экономической зоны и фрихолд даёт 100% собственности и налоговые льготы.

Район расположен в минутах езды от Дубая и Шарджи, с доступом к аэропортам и деловым центрам. Развита пешеходная и велосипедная инфраструктура.

Фрихолд, уникальная природа и дефицит прибрежных проектов в Аджмане формируют спрос. Цена от $254 000 за студию, отсрочка платежа 40% после передачи ключей. Подходит для владения и аренды на фоне роста туризма.

О застройщике

Al Zorah Development Company основана в 2007 году как совместное предприятие правительства Аджмана и Solidere International (Ливан). Флагманский проект — Al Zorah City: курорт The Oberoi Beach Resort, гольф-клуб Al Zorah Golf Club (проект Джека Никлауса) и жилой комплекс SeaSide Hills. Генеральный директор — Джордж Саад. Застройщик с государственным участием.