Golf Grand — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Golf Grand

1BR Апартаменты в комплексе Golf Grand в районе Dubai Hills, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $448 471.

1BR Апартаменты в проекте Golf Grand: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Golf Grand (район Dubai Hills, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $448 471.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/80 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 0% — в период строительства
• 80% — при передаче ключей (1 квартал 2027)

Удобства комплекса

Зона барбекю, детская игровая площадка, фитнес-зал, многофункциональный зал, вид на поле для гольфа, несколько минут до Dubai Hills Mall, инфинити-бассейн с террасой

Описание

Golf Grand — жилой комплекс от Emaar Properties в Dubai Hills Estate. Две башни до 15 этажей выходят к парку Club Villas Park. Предлагаются апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, включая резиденции на первом этаже.

Инфраструктура: инфинити-бассейн с террасой, фитнес-зал, зона барбекю, детская площадка, многофункциональный зал. Панорамный вид на поле для гольфа. Рядом Dubai Hills Mall.

Интерьеры: нейтральная палитра, керамогранитные полы, ламинированные жалюзи, сантехника и фурнитура высокого класса. Планировки адаптированы под домашний офис. Апартаменты без мебели и техники.

О районе

Dubai Hills Estate — многофункциональное сообщество в составе Mohammed Bin Rashid City. Район включает жилые кварталы, виллы, парки и коммерческую инфраструктуру. Мастер-план разработан Emaar совместно с Meraas Holding. Центральный элемент — 18-луночное поле для гольфа.

Район расположен между Downtown Dubai и Dubai Marina вдоль Al Khail Road. В доступности — Dubai Hills Mall и Central Park. Инфраструктура включает школы, медицинские учреждения и спортивные объекты.

Dubai Hills Estate — ликвидная локация с высоким спросом от покупателей и арендаторов. Ограниченное предложение апартаментов с видом на поле для гольфа и премиальный статус обеспечивают рост капитализации.

О застройщике

Emaar Properties — публичная компания на Dubai Financial Market, один из крупнейших девелоперов мира. Основана в Дубае. Реализует комплексное развитие территорий: жильё, коммерция, отели, ритейл. Стратегия включает устойчивое развитие и социальную ответственность через Emaar Foundation.

Портфель: Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и другие проекты. Бренд означает соблюдение сроков, прозрачность сделок и высокий стандарт исполнения, что влияет на ликвидность и стоимость при перепродаже.