Golf Terrace Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Golf Terrace Residences

1BR Апартаменты в комплексе Golf Terrace Residences в районе Dubai Production City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $402 997.

1BR Апартаменты в проекте Golf Terrace Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Golf Terrace Residences (район Dubai Production City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $402 997.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

0/30/70 с разбивкой:

• 0% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 70% — при передаче ключей (4 квартал 2027)

Удобства комплекса

Беговая дорожка, активности на открытом воздухе, мини-гольф, зона гольф-симулятора, фитнес-зал, уличный тренажёрный зал и площадка для йоги, затенённые зоны отдыха на открытом воздухе, зона барбекю, детская игровая площадка, бассейн, детский бассейн, кинотеатр на открытом воздухе

Описание

Golf Terrace Residences — жилой комплекс от Asak Real Estate Development в Dubai Production City. Высота: G + 2P + 7 этажей + кровельный уровень. Типы: студии, 1-2 спальни, площадь 46–159 м². Стартовая цена от $205 450. Квартиры сдаются с полной меблировкой и техникой.

Инфраструктура: беговые дорожки, бассейн и детский бассейн, мини-гольф и гольф-симулятор, фитнес-зал, уличная тренажёрная площадка с зоной для йоги, кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, затенённые зоны отдыха.

Интерьеры: панорамное остекление от пола до потолка, увеличенная высота потолков, качественная отделка. Формат «под ключ» — для проживания или аренды.

О районе

Dubai Production City — район для медиа-, производственной и издательской отраслей, сегодня жилое и деловое сообщество с развитой инфраструктурой. Современная планировка, зелёные пространства, спокойная атмосфера для профессионалов и семей.

Удобная транспортная связность: близость к Dubai Marina, Al Maktoum International Airport и деловым кластерам. В шаговой доступности торговые зоны, кафе, школы и медцентры.

Стабильный спрос на арендное жильё из-за бизнес-активности и притока специалистов. Сервисный сбор — 15 AED за кв. фут в год. Полностью меблированные апартаменты повышают ликвидность для краткосрочной и долгосрочной аренды.

О застройщике

Asak Real Estate Development входит в группу Al Serh Al Kabeer Construction Company L.L.C., основанную в 2006 году в Шардже. Основатель — Гхалеб Аль-Саррадж. Офисы в Дубае, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме, Абу-Даби и Саудовской Аравии.

Портфель включает жилые башни, офисные здания, отели, апарт-отели, торговые центры, школы, больницы, промышленные и складские объекты, виллы и мечети.