Guzel Towers — Студия

Студия — проект Guzel Towers

Студия в комплексе Guzel Towers в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $226 356.

Студия в проекте Guzel Towers: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Guzel Towers (район JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $226 356, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Guzel Towers — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/40/10/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (Q4 2027)
• 30% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Зона барбекю, детская игровая площадка, плавательный бассейн, фитнес-зал и оздоровительный клуб, беговая дорожка, джакузи и спа

Описание

Guzel Towers — проект от Tiger Properties в Jumeirah Village Triangle. Две высотные башни соединены центральным бассейном. Панорамное остекление, премиальные материалы отделки.

Центральный бассейн с зонами отдыха и шезлонгами. Главный холл с высокими потолками и зонами ожидания.

Апартаменты: стены отделаны шпоном дерева, тонированным стеклом, белой краской и бронзовыми панно. Полы из кремового и отражающего мрамора с бронзовыми и стальными акцентами. Кухни и ванные из травертина с премиальной сантехникой. Полностью меблированы.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — спланированный жилой район с кольцевой планировкой и обилием зеленых зон.

Инфраструктура включает школы, супермаркеты, медицинские центры, фитнес-клубы, парки, беговые и велосипедные дорожки. Выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road обеспечивают доступ к Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai.

Район привлекателен для инвесторов: высокий потенциал роста стоимости недвижимости и стабильный спрос на аренду среди семей и профессионалов.

О застройщике

Tiger Group — девелопер ОАЭ, основан в 1976 году. Портфель включает недвижимость, управление объектами, гостиничный бизнес, образование и здравоохранение. Завершено 270 проектов. Известен высотными жилыми башнями, коммерческими и многофункциональными комплексами.

Компания внедряет технологии и устойчивые практики. Ключевые проекты: Nobles Tower и Guzel Towers.