Hermina by Casagrand — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Hermina by Casagrand

1BR Апартаменты в комплексе Hermina by Casagrand в районе Dubai Islands, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $543 759.

1BR Апартаменты в проекте Hermina by Casagrand: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Hermina by Casagrand (район Dubai Islands, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $543 759.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q2 2028)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, Sky Cinema, смотровая площадка, спа, фитнес-зал, детская игровая зона, приватные кабаны, многоцелевой павильон, настольные игры, открытый фитнес-зал и йога, парные, прогулочная дорожка

Описание

Hermina by Casagrand — прибрежная резиденция на Dubai Islands. Девелопер — Casagrand (Индия). Апартаменты с 1, 2 и 3.5 спальнями, пентхаусы с 3 и 4 спальнями. Двухъярусные балконы, полностью меблированные планировки премиальных брендов.

Удобства: инфинити-бассейн, спа с парными, аква-зал, йога, прогулочная дорожка, мини-кинотеатр, Sky Cinema, батуты, настольные игры, детские площадки, променады, соединенные с мариной.

Интерьеры от HAO Architects. Экологичные материалы, нетоксичные краски. Системы «умного дома» (освещение, климат, безопасность). Кухни укомплектованы, мебель премиум-класса. Сдача «под ключ».

О районе

Dubai Islands — проект из пяти искусственных островов вдоль побережья Дубая. Включает жилые, коммерческие и рекреационные зоны с пляжами и ландшафтами.

Острова соединены с материком, обеспечивая доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Внутри — люксовые отели, рестораны, бутики и спортивные объекты.

Проект ориентирован на устойчивое развитие и «зеленые» технологии. Ограниченное предложение прибрежной недвижимости и спрос обеспечивают рост капитальной стоимости и доходность от аренды.

О застройщике

Casagrand — девелопер из Индии, основан в 2003 году, штаб-квартира в Ченнаи. Предлагает апартаменты и виллы в люксовом, среднеценовом и доступном сегментах.

Портфель включает Ченнаи, Бангалор, Хайдарабад, Коимбатур, планы выхода на Пуну. Международные продажи — через офис в Дубае. Реализует жилые, коммерческие и промышленные проекты. Бренд означает качество, инновации и ликвидность актива на рынке Дубая.