Hilton Residences Dubai JLT — Студия

Студия — проект Hilton Residences Dubai JLT

Студия в комплексе Hilton Residences Dubai JLT в районе JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $313 351.

Студия в проекте Hilton Residences Dubai JLT: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Hilton Residences Dubai JLT (район JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $313 351, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Hilton Residences Dubai JLT — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

5/30/65 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 65% — при передаче ключей (3 квартал 2027)

Удобства комплекса

Бизнес-лаунж, общественный сад, инфинити-бассейн со стеклянным бортом, эксклюзивный спа-центр с паровыми комнатами, джакузи и саунами, детский открытый бассейн, торговая галерея, премиальный фитнес-зал, детская игровая зона

Описание

Hilton Residences Dubai JLT — брендированный небоскрёб от Emirates Developments в Jumeirah Lakes Towers. 38 этажей, 396 резиденций: студии, апартаменты с 1–3 спальнями и Sky Villas.

Инфинити-бассейн со стеклянным бортом, детский бассейн, фитнес-зал, спа с паровыми комнатами, джакузи и саунами. Торговая галерея, детские зоны, бизнес-лаунж, выход к паркам и набережным JLT.

Интерьеры в эстетике Hilton: продуманные планировки, современная отделка. Апартаменты с кухонным оснащением, без мебели.

О районе

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — многофункциональный район в центральной части Дубая вокруг трёх озёр. Включает небоскрёбы, офисы, рестораны и бутики. Есть набережные, парки и беговые дорожки.

Расположен вдоль Sheikh Zayed Road, примыкает к станции метро. Обеспечен быстрый доступ к Dubai Marina, Downtown Dubai и Al Barsha. Инфраструктура включает торговые объекты, кафе, фитнес-центры и школы.

JLT — ликвидный район для инвестиций. Высокий спрос от арендаторов-профессионалов, близость к деловым кластерам. Устойчивая доходность от аренды. Брендированный статус усиливает привлекательность на вторичном рынке и в краткосрочной аренде.

О застройщике

Emirates Developments — девелопер премиум-класса со штаб-квартирой в Абу-Даби. Специализируется на жилых и коммерческих объектах высокого класса. Принципы: качество, инновации, долгосрочная ценность. Уделяет внимание локации, устойчивости и дизайну.

Команда включает архитекторов, дизайнеров и управляющих проектами. Обеспечивает полный цикл — от концепции до эксплуатации. Портфель включает знаковые объекты в ОАЭ. Партнёрство с Hilton (Hilton Residences Dubai JLT) подтверждает международный уровень.