il teatro Residences 1 and 2 — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект il teatro Residences 1 and 2

1BR Апартаменты в комплексе il teatro Residences 1 and 2 в районе Muwaileh Commercial, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $647 139.

1BR Апартаменты в проекте il teatro Residences 1 and 2: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте il teatro Residences 1 and 2 (район Muwaileh Commercial, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $647 139.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

5/30/65 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 65% — при передаче ключей (Q4 2024)

Удобства комплекса

Детские игровые зоны, внутренний двор и сады, оздоровительный клуб, инфинити-бассейн

Описание

il teatro Residences 1 and 2 — резиденции от застройщика Arada в проекте Aljada (Шарджа). Предлагаются квартиры и лофты с 1-3 спальнями. Комплекс входит в культурный квартал il teatro, спроектированный архитектором Тадао Андо, с театром на 2000 мест, галереей и бутик-рестораном.

Резиденты имеют доступ к культурной программе: опера, театр, балет, мюзиклы, концерты, кинопоказы и выставки. Два городских парка с мастерскими, студиями и кафе соединяют комплекс с театральной площадью. На крыше — инфинити-бассейн с видом на il teatro.

Интерьеры выполнены из высококачественных материалов. Двухуровневые квартиры имеют двусветные гостиные, стеклянные фасады и террасы. В квартирах — двухуровневая акцентная стена для искусства со стальным мостиком, системы «умного дома» и оборудованная кухня.

О районе

Muwaileh Commercial — район в составе Aljada, крупнейшего многофункционального проекта в Шардже. Включает четыре отеля, три школы, деловой квартал, магазины и рестораны на двух бульварах. Обеспечена транспортная связь с Шарджей и другими эмиратами.

Aljada — флагманский проект застройщика Arada. Рост стоимости недвижимости в Шардже устойчив. Высокий спрос на аренду от семей и профессионалов обеспечивает доходность и ликвидность активов.

О застройщике

Arada — девелопер недвижимости в ОАЭ, основан в 2017 году. Создаёт мастер-спланированные сообщества с современным дизайном и устойчивым развитием.

Флагманские проекты: Aljada и Masaar в Шардже. Компания применяет «умное» городское планирование, зелёные зоны и технологии. Известна своевременной сдачей объектов.