Izzzi.LifeMINT — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Izzzi.LifeMINT

1BR Апартаменты в комплексе Izzzi.LifeMINT в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $288 241.

1BR Апартаменты в проекте Izzzi.LifeMINT: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Izzzi.LifeMINT (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $288 241.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

50/0/50 с разбивкой:

• 50% — при бронировании
• 0% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (IV квартал 2020)

Удобства комплекса

Тренировки на открытом воздухе, плавательный бассейн, открытые кабаны у бассейна, детский бассейн, консьерж-сервис, терраса на крыше с зоной барбекю, коворкинг-зона, полностью оборудованный фитнес-зал, кинотеатр на крыше

Описание

Izzzi.LifeMINT — малоэтажный ЖК на 5 этажей от застройщика Orange в районе JVC. Полностью меблированные апартаменты с гарантированной чистой доходностью 8% в течение трёх лет. Есть лицензия на краткосрочную аренду.

Управление — компания IZZZI. Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, коворкинг, кинотеатр на крыше, терраса для барбекю.

Апартаменты «под ключ» с техникой. Сервисный сбор отсутствует первые три года.

О районе

JVC (Jumeirah Village Circle) — жилой район Дубая с круговой планировкой. Включает парки, виллы, школы, торговые центры, медицинские учреждения. Транспортная доступность: до центра и магистралей — несколько минут.

Инвестиционный потенциал: растущий спрос на аренду, низкие цены входа, доходность выше среднерыночной. Проект с гарантированной доходностью 8% и лицензией на краткосрочную аренду.

О застройщике

Orange — международная группа компаний в сфере девелопмента, гостиничного и ресторанного бизнеса. Создаёт проекты для стабильного дохода инвесторов.

Портфель включает жилые и коммерческие объекты в Дубае. Обеспечивает своевременную сдачу, качество отделки и долгосрочную доходность.