John Richmond District — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект John Richmond District

1BR Апартаменты в комплексе John Richmond District в районе Discovery Gardens, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $408 719.

1BR Апартаменты в проекте John Richmond District: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте John Richmond District (район Discovery Gardens, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $408 719.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/35/55 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 35% — в период строительства
• 5% — при передаче ключей (2 квартал 2029)
• 50% — отсроченные платежи после передачи ключей

Удобства комплекса

Бассейн, современный фитнес-зал, площадка для занятий спортом на открытом воздухе, настольный теннис, зона для йоги, торговые помещения и рестораны, спа

Описание

John Richmond District — проект MIRA Developments в Al Furjan. Первый в районе интегрированный жилой и коммерческий комплекс. Пять жилых корпусов и офисная башня на общем подиуме. Концепция разработана с John Richmond.

Подиум включает бассейны, лагуну с водопадом, спортплощадки, фитнес-зал, зоны для йоги, корт для падела. Кафе, рестораны, магазины. Рядом станция метро.

Резиденции полностью меблированы по дизайну John Richmond с премиальной отделкой. Сервис: консьерж, вале-парковка, обслуживание номеров, уборка.

О районе

Al Furjan — жилой район площадью 560 гектаров рядом с Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Включает виллы и многоквартирные дома в арабском, средиземноморском и современном стилях.

Инфраструктура: парки, детские площадки, фитнес-залы, бассейны, спортивные корты, вело- и беговые дорожки. Торговые центры с магазинами, ресторанами и услугами. Станция метро связывает с деловыми и туристическими узлами.

Близость к Dubai Marina и спрос экспатов обеспечивают стабильную доходность от аренды и высокую ликвидность в долгосрочной и краткосрочной аренде.

О застройщике

MIRA Developments — девелопер инвестиционно привлекательной недвижимости в ОАЭ. Безналоговая среда, конкурентные цены за кв. м, высокая доходность от аренды. Правильный выбор локации и отделка мирового уровня повышают инвестиционный потенциал.

John Richmond District в Al Furjan — флагманский проект MIRA Developments. Масштабный смешанный комплекс с коллаборациями международных дизайнерских брендов. MIRA означает продуманную концепцию, премиальное исполнение и инвестиционную логику.