JOUD Residence — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект JOUD Residence

1BR Апартаменты в комплексе JOUD Residence в районе Abu Dhabi, Абу-Даби. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $397 820.

1BR Апартаменты в проекте JOUD Residence: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте JOUD Residence (район Abu Dhabi, Абу-Даби) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $397 820.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (2 квартал 2029)

Удобства комплекса

Детская игровая площадка на открытом воздухе, инфинити-бассейн, многофункциональная спортивная площадка, фитнес-зал и уличная зона для тренировок, кинотеатр на открытом воздухе, сауна и паровые комнаты, зона барбекю, беговая дорожка

Описание

JOUD Residence — 48-этажная жилая башня от One Development на острове Al Reem в Абу-Даби. 289 резиденций с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Первый проект с интегрированным искусственным интеллектом.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, фитнес-зал, уличная зона для тренировок, сауна, паровые комнаты, кинотеатр на открытом воздухе, зона барбекю, беговая дорожка, спортивная площадка, детская игровая зона. Гипербарическая кислородная терапия и доступ к городскому дрон-такси.

Планировки: от 1-комнатных от 79 м² до 4-комнатных до 317 м². Частичная меблировка.

О районе

Al Reem Island — жилой и деловой район Абу-Даби у северо-восточного побережья острова. Высотные башни, набережные и парки. Востребован среди семей и профессионалов.

Инфраструктура: торговые центры, рестораны, медицинские и образовательные учреждения. Близость к деловому центру Абу-Даби. Прибрежные зоны для отдыха.

Al Reem Island — приоритетное направление стратегии устойчивого развития Абу-Даби. Реализуются парки, торговые объекты и транспорт. Для инвесторов: устойчивый спрос на аренду, высокая ликвидность, долгосрочный рост стоимости.

О застройщике

One Development — бутиковый застройщик из Абу-Даби. Философия компании основана на инновациях, технологиях и устойчивом развитии. Портфель включает проекты с современной архитектурой и продуманными планировками. Флагманский проект — JOUD Residence, башня с ИИ-интеграцией. Компания делает акцент на доверии, прозрачности и качестве жизни резидентов.