Joud Tower — 3BR Апартаменты

3BR Апартаменты — проект Joud Tower

3BR Апартаменты в комплексе Joud Tower в районе Al Mamzar-1, Дубай. 3 спальни, 3 санузла. Цена от $684 196.

3BR Апартаменты в проекте Joud Tower: для жизни и статуса

Трёхкомнатные апартаменты — формат для постоянного проживания семьи. 3BR Апартаменты в проекте Joud Tower (район Al Mamzar-1, Дубай) дают полноценные спальни, просторную гостиную и, как правило, лучшие виды и этажи в комплексе. Цена — от $684 196.

3BR покупают под себя и под долгосрочную аренду премиальным арендаторам — топ-менеджерам и семьям экспатов, которые снимают на годы. Для инвестора из РФ это менее ликвидный, но более маржинальный и стабильный актив, плюс комфортный переезд всей семьёй и основание для ВНЖ. Условия — в блоке ниже.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2028)

Удобства комплекса

Общественное кафе, многофункциональный павильон, бассейн, торговые помещения, фитнес-зал, баскетбольная площадка, беговая и пешеходная дорожки

Описание

Joud Tower — жилой небоскреб от Albatha Real Estate вдоль побережья Шарджи. Проект включает резиденции с видами на Al Mamzar и Al Khan.

Инфраструктура: фитнес-зал с мужскими и женскими зонами wellness (сауна, парная), бассейн для взрослых и детей, корт для паделя, беговая дорожка, детские площадки. Социальные зоны: многофункциональный зал, кафе, молитвенные комнаты, детский сад, торговые помещения. Круглосуточный консьерж, контролируемый доступ, команда обслуживания.

Интерьеры: современный дизайн, «умный дом» для климата и освещения. Кухни со встроенной техникой, спальни со встроенными шкафами. Нейтральная цветовая палитра.

О районе

Al Mamzar-1 — прибрежный район Шарджи с пляжем, садами и зонами для барбекю. Семейный квартал с лагуной.

Район на границе Шарджи и Дубая. В пешей доступности торговая галерея, рестораны, кафе. Велосипедные и беговые дорожки, спортивные площадки. Рядом школы и медицинские учреждения.

Ликвидная локация с устойчивым спросом на жилье. Близость к Дубаю и развитая инфраструктура привлекают для аренды и проживания. Ограниченное предложение новых проектов формирует потенциал роста капитальной стоимости.

О застройщике

Albatha Real Estate — девелоперское подразделение группы Albatha, работающей на рынке ОАЭ десятилетиями. Компания создает проекты с акцентом на качество, долговременную ценность и современные стандарты проживания.

Портфель включает коммерческие, розничные, промышленные и жилые объекты. Бренд означает надежность и проекты, обеспечивающие высокое качество жизни и сохранение инвестиций.