Mansory Residences by Amaal — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Mansory Residences by Amaal

1BR Апартаменты в комплексе Mansory Residences by Amaal в районе Ras Al Khor, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $528 035.

1BR Апартаменты в проекте Mansory Residences by Amaal: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Mansory Residences by Amaal (район Ras Al Khor, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $528 035.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (IV квартал 2028)

Удобства комплекса

Кинозал, фитнес-зал и бьюти-пространство, корт для паделя, кафе и бар Mansory, спа-зона, зона для массажа в помещении и на открытом воздухе, парная и сауна, детская игровая зона, мини-гольф, парк для домашних питомцев, инфинити-бассейн, бутик Mansory, автомобильный лаунж с консьерж-сервисом

Описание

Mansory Residences by Amaal — 49-этажная башня в Дубае. Девелопер Amaal, под руководством Абдуллы Лахежа. Резиденции «под ключ» с отделкой кухни и панорамным остеклением от пола до потолка. Изогнутые линии балконов и современные фасады.

Инфраструктура: кинозал, спа-комплекс, корт для паделя, парк для питомцев, инфинити-бассейн, кафе и бар Mansory, автомобильный лаунж с консьерж-сервисом.

Интерьеры из высококачественных материалов. Панорамные окна с видами на заповедник Рас-Аль-Хор и Дубай-Крик. Кухни полностью оборудованы. Планировки от 1 до 4 спален. Террасы от 7 до 30 м².

О районе

Ras Al Khor — район на окраине делового центра Дубая. Известен заповедником с розовыми фламинго. Прибрежный анклав предлагает спокойствие рядом с небоскребами. Виды на мангровые заросли.

Транспортная доступность: до Dubai Creek Harbour — 7 минут, до международного аэропорта Дубая — 14 минут. Район связан с основными магистралями. Инфраструктура включает школы, медицинские учреждения и розничные магазины.

Инвестиционная привлекательность Рас-Аль-Хора — развивающееся прибрежное направление с высоким потенциалом роста капитализации. Близость к заповеднику и ограниченное предложение жилья формируют устойчивый спрос на аренду. Доходность выше среднерыночной благодаря расположению и интересу к экологичному образу жизни.

О застройщике

Amaal — девелопер недвижимости в Дубае. Основан под руководством Абдуллы Лахежа, с опытом более 20 лет. Название означает «стремление» на арабском. Миссия: реализовывать амбиции землевладельцев и инвесторов.

Портфель включает жилые, коммерческие и промышленные проекты, а также управление и брокеридж. Для покупателя бренд означает надёжность, прозрачность и качество.