Mayyas at The Bay — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Mayyas at The Bay

1BR Апартаменты в комплексе Mayyas at The Bay в районе Yas Island, Абу-Даби. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $480 654.

1BR Апартаменты в проекте Mayyas at The Bay: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Mayyas at The Bay (район Yas Island, Абу-Даби) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $480 654.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

40/60 с разбивкой:

• 40% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, плавательный бассейн, фитнес-зал

Описание

Mayyas at The Bay — жилой комплекс на острове Яс от девелопера Advanced Properties. Включает студии, джуниоры, лофты, апартаменты, дуплексы и таунхаусы на восьми этажах.

Инфраструктура: фитнес-зал, бассейн, детская игровая зона. Планировки с частными балконами и террасами.

Интерьеры в светлом минималистичном стиле. Кухни без встроенной техники. Квартиры без меблировки.

О районе

Yas Island — центр развлечений в Абу-Даби площадью 9,6 км². Включает Yas Marina Circuit (Гран-при Формулы-1), Ferrari World Abu Dhabi с Formula Rossa и Yas Waterworld.

Остров расположен рядом с международным аэропортом Абу-Даби. Инфраструктура: отели, рестораны, бары и клубы.

Высокий туристический трафик и ограниченное предложение жилья обеспечивают стабильный спрос на аренду и рост капитализации.

О застройщике

Advanced Properties (Advanced Properties Limited, APL) — девелопер из Абу-Даби, основан в 2021 году. Компания ориентирована на качество и понимание рынка.

Портфель включает проекты с акцентом на инновации и детали. Бренд означает качество строительства и своевременную реализацию.