Mirdad — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Mirdad

1BR Апартаменты в комплексе Mirdad в районе Motor City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $393 584.

1BR Апартаменты в проекте Mirdad: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Mirdad (район Motor City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $393 584.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2028)

Удобства комплекса

Игровая комната, многофункциональный зал, кинозал, фитнес-зал, баскетбольная площадка, плавательный бассейн, комната для сигар и хьюмидор, зона для барбекю, спортивная зона, спа, клубный дом, торговые помещения и рестораны

Описание

Mirdad от Union Properties — проект в Motor City. Четыре башни с премиальными резиденциями. Планировки с естественным освещением. Частичная меблировка, современная отделка, оборудованные кухни.

Удобства: бассейны, два спа-центра, три фитнес-зала, корты для паддл-тенниса, детские зоны, магазины, рестораны, паркинг с зарядными станциями для электромобилей.

О районе

Motor City — сообщество в Дубае с темой автоспорта. Расположен в центре города. Названия улиц отсылают к трассам и легендам автоспорта.

Район имеет продуманную инфраструктуру и транспортную связность. Доступ к основным магистралям Дубая. Внутри — школы, торговые центры, медицинские учреждения.

Motor City привлекателен для инвестиций из-за уникальной концепции и стабильного спроса. Есть парки и зеленые зоны. Сервис-чардж — 14 дирхамов за квадратный фут.

О застройщике

Union Properties — девелопер. Ценности: рост и благополучие людей, культура заботы и инноваций; честность, надежность, прозрачность; этические практики для сообществ и устойчивое развитие; стремление к совершенству и высоким стандартам.

В портфеле — знаковые проекты в Дубае. Фокус на инновациях. Для покупателя бренд означает надежность, качество строительства и долгосрочную ценность недвижимости.