Moonsa Residence — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Moonsa Residence

1BR Апартаменты в комплексе Moonsa Residence в районе Dubai International City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $389 101.

1BR Апартаменты в проекте Moonsa Residence: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Moonsa Residence (район Dubai International City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $389 101.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

40/0/60 с разбивкой:

• 40% — при бронировании
• 0% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q1 2025)

Удобства комплекса

Тренажерный зал, джакузи, плавательный бассейн, детская игровая зона

Описание

Moonsa Residence — проект застройщика Dugasta. Комплекс предлагает апартаменты с одной спальней в Dubai International City. Гарантированная чистая доходность 10% годовых в течение 10 лет. Застройщик управляет арендой и покрывает эксплуатационные расходы. Для конечных пользователей — отделка «под ключ» и отсутствие сервисного сбора на тот же срок.

Инфраструктура: фитнес-зал, джакузи, бассейн, детская игровая зона. Район International City с магазинами, кафе и зонами отдыха.

Интерьеры в современном стиле с качественными материалами. Каждая квартира с полноценной кухней. Для инвесторов — без мебели, для конечных покупателей — полная комплектация «под ключ».

О районе

Dubai International City — жилой кластер Дубая с архитектурой, вдохновленной разными странами. Район привлекает инвесторов и арендаторов развитой инфраструктурой и низким порогом входа.

Транспортная доступность: до центра и деловых районов — 15–20 минут. Внутри района — торговые центры, супермаркеты, школы, медицинские центры, рестораны. Близость к аэропорту DXB и магистралям.

International City демонстрирует высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду студий и однокомнатных квартир. Гарантированная доходность 10% от застройщика в Moonsa Residence (обычный yield в районе — 7–9%). Район развивается, что обещает рост капитальной стоимости недвижимости.

О застройщике

Dugasta — девелоперская компания. Реализует проекты в востребованных локациях Дубая. Миссия — создать наследие на основе превосходства и удовлетворенности клиентов.

Dugasta работает с сегментами от доступного до элитного жилья. Проект Moonsa Residence предлагает 10% доходности и отсутствие сервисного сбора. Бренд означает надежность, прозрачные условия и заботу о доходности.