Nexara by 7th Key — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Nexara by 7th Key

1BR Апартаменты в комплексе Nexara by 7th Key в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $300 272.

1BR Апартаменты в проекте Nexara by 7th Key: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Nexara by 7th Key (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $300 272.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Открытая йога-зона, бассейн для взрослых, детский бассейн, корт для паделя с лаунж-зоной, фитнес-зал, зона для барбекю, крытая и открытая детские игровые площадки, кинотеатр на крыше, коворкинг

Описание

Nexara by 7th Key — жилой комплекс от 7th Key Development в Dubai Hills Estate. Резиденции с видами на гольф-поля и сады.

Инфраструктура: йога, падель, бассейны (взрослый и детский), фитнес-зал, детские зоны, коворкинг, кинотеатр на крыше, зоны для барбекю.

Апартаменты с панорамным остеклением, террасами, системами «умного дома», полностью укомплектованными кухнями и частичной меблировкой.

О районе

JVC (Jumeirah Village Circle) — развивающийся район в центре Дубая, спроектированный для семейной жизни. Кольцевая планировка с парками и малоэтажной застройкой. Рядом с ключевыми магистралями.

До Dubai Marina, Downtown Dubai и Dubai Internet City — 15–20 минут на авто. Внутри района школы, ТЦ, клиники и зоны отдыха. Близость к Dubai Hills Estate даёт доступ к гольф-полям, паркам и премиальным ритейл-объектам.

Стабильный рост цен и высокий спрос на аренду квартир с 1–2 спальнями. Доходность от долгосрочной аренды — 7–9% годовых. Район активно застраивается, проекты с качественной архитектурой, такие как Nexara, обладают высокой ликвидностью.

О застройщике

7th Key Development — дубайский девелопер, создающий жилые комплексы с премиальными материалами и продуманными планировками. Компания основана в ОАЭ, портфель включает проекты, задающие стандарты городской застройки.

Nexara — проект девелопера, сочетающий минималистичную эстетику с высоким уровнем комфорта.