Olivia Gardens — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Olivia Gardens

1BR Апартаменты в комплексе Olivia Gardens в районе Al Satwa, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $482 888.

1BR Апартаменты в проекте Olivia Gardens: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Olivia Gardens (район Al Satwa, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $482 888.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (1 квартал 2027)

Удобства комплекса

Кинотеатр под открытым небом, детская аква-зона, сауна, инфинити-бассейн на крыше, зона для йоги и пилатеса, джакузи, оливковый сад и зона отдыха, зона отдыха, бассейн, детская игровая площадка, современный фитнес-зал с панорамным видом на город, зона барбекю

Описание

Olivia Gardens — премиальный комплекс от Segrex Development в Jumeirah Garden City, Дубай. 78 резиденций: апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадь 78–96 м².

Инфраструктура: инфинити-бассейн на крыше, кинотеатр под открытым небом, детская аква-зона, джакузи, сауна, фитнес-зал, зоны для йоги и пилатеса, оливковый сад, зона барбекю.

Апартаменты с высококачественной отделкой, встроенной кухонной техникой, готовы к заселению.

О районе

Jumeirah Garden City — стратегически расположенный район Дубая с акцентом на зелёные пространства, парки и водные объекты. Среднеэтажные жилые комплексы сочетаются с озеленением.

Район примыкает к Sheikh Zayed Road, обеспечивая быстрый выезд в Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai International Airport. В доступности — торговые центры, рестораны, медицинские учреждения и школы.

Центральное расположение формирует спрос на аренду и перепродажу. Сервисный сбор — 18 AED за кв. фут. Ограниченное предложение поддерживает ликвидность.

О застройщике

Segrex Development — девелопер полного цикла, входит в холдинг SEGREX Family. Работает в Дубае с 1995 года. Самостоятельно управляет проектированием, строительством и финансированием. Реализует 7 проектов с инвесторами и партнёрами.