Orvessa Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Orvessa Residences

1BR Апартаменты в комплексе Orvessa Residences в районе Al Furjan, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $381 305.

1BR Апартаменты в проекте Orvessa Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Orvessa Residences (район Al Furjan, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $381 305.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/50/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (3 квартал 2028)

Удобства комплекса

Крытый и открытый фитнес-зал, бассейн, игровая комната, зона медитации, читальный уголок, зона барбекю, детская игровая площадка, палуба у бассейна, зона отдыха

Описание

Orvessa Residences — комплекс от BNW Developments в Al Furjan. 46 резиденций (1, 2, 3 спальни) площадью 71–149 м². Здание: G + 2P + 14 этажей + кровля.

Инфраструктура: крытый и открытый фитнес-зал, бассейн, зона медитации, читальный уголок, игровая комната, детская площадка, зона барбекю.

Апартаменты без мебели, с чистовой отделкой. Сервисный сбор — 14 AED за кв. фут.

О районе

Al Furjan — жилой район Дубая площадью 560 га с виллами и апартаментами в арабском, средиземноморском и современном стилях. Район ориентирован на семьи.

Расположен рядом с Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Внутри — парки, спортивные корты, велодорожки, ТЦ, станции метро.

Спрос от семей и экспатов, ограниченное предложение качественных апартаментов, близость к Dubai Marina. Стабильная заполняемость и предсказуемая доходность.

О застройщике

BNW Developments — дубайский девелопер жилых проектов. Философия компании — принцип «bespoke»: стратегия, продукт и условия сделки адаптируются под параметры покупателя. Компания внедряет партнёрские инвестиционные модели и совместные схемы приобретения.

BNW Developments реализует проекты в городских и пригородных локациях Дубая с единым стандартом качества отделки. Для покупателя — прозрачные условия, нестандартные инвестиционные решения и жильё с вниманием к деталям.