Rivo — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Rivo

1BR Апартаменты в комплексе Rivo в районе Dubailand Residence Complex, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $302 452.

1BR Апартаменты в проекте Rivo: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Rivo (район Dubailand Residence Complex, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $302 452.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/30/20/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 20% — при передаче ключей (Q4 2027)
• 40% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Джакузи, панорамный бар у бассейна, детская игровая зона, беговая дорожка, инфинити-бассейн с зоной для загара, детский бассейн, обеденная зона, клубный дом, зона барбекю, фитнес-зал, лаунж-зона на крыше, парная и сауна

Описание

Rivo от застройщика Grovy Developers — жилой проект с панорамным остеклением, акцентами из дерева и белыми линиями.

Инфраструктура: инфинити-бассейн с регулируемой температурой, фитнес-зал, спа с парной и сауной, лаунж и бар на крыше, клубный дом, зона барбекю.

Планировки: студии и апартаменты с 4+1 спальнями, площадь от 43 до 204 м². Отделка «под ключ» с встроенной кухонной техникой. Цветовая палитра: яичная скорлупа, сосна, дерево.

О районе

Dubailand Residence Complex (DLRC) — сообщество на юго-востоке Дубая. Включает тематические парки Dubai Parks and Resorts (Legoland, Motiongate, Bollywood Parks), поля для гольфа, теннисные корты, велосипедные дорожки.

Транспортная доступность: 20–25 минут до центра и аэропорта по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В пешей доступности — торговые центры, школы, клиники. Инфраструктура: парки, фитнес-зоны, рестораны.

Средняя доходность аренды — 7–9% годовых. Район входит в мастер-план Dubai 2040. Стоимость входа — от $234 332. План платежей с отсрочкой 40% после передачи ключей.

О застройщике

Grovy Developers — девелопер из ОАЭ с опытом более 10 лет. Создаёт жилые проекты в Дубае. Флагманские комплексы: Alcove, Aria, Aura.

Каждый проект, включая Rivo, контролируется собственной командой на всех этапах — от концепции до сдачи. Девелопер использует энергоэффективные и экологичные решения.