Rove Home Marasi Drive — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Rove Home Marasi Drive

1BR Апартаменты в комплексе Rove Home Marasi Drive в районе Business Bay, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $587 149.

1BR Апартаменты в проекте Rove Home Marasi Drive: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Rove Home Marasi Drive (район Business Bay, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $587 149.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (1 квартал 2027)

Удобства комплекса

Городской пляжный бассейн, джакузи, кинотеатр на открытом воздухе, Rove Café, магазин товаров первой необходимости, коворкинг, детский бассейн, зал для йоги, полностью оборудованный фитнес-зал (в помещении и на улице), падел и настольный теннис, скалодром, барбекю-терраса

Описание

Rove Home Marasi Drive — проект застройщика Irth Development и бренда Rove в деловом центре Дубая. Комплекс G + 3P + 31 этаж включает меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Фасад из стекла с металлическими акцентами.

Инфраструктура: пляжный бассейн, джакузи, кинотеатр под открытым небом, коворкинг, скалодром, падел-корт, детский бассейн, зал для йоги, барбекю-терраса. Внешняя лестница соединяет подиум с парком и набережной Marasi Drive — впервые в Дубае.

Интерьеры в стиле Rove с модульными решениями ORI (впервые в ОАЭ). Кухни оборудованы, апартаменты сдаются с мебелью «под ключ».

О районе

Business Bay — район к югу от Downtown Dubai. Здесь расположены премиальные жилые башни, рестораны, набережная Marasi Drive с парками. Транспортная связность: выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, близость к Dubai Mall, DIFC, City Walk. В шаговой доступности школы, клиники, супермаркеты. Станция метро Business Bay.

Район входит в число локаций с высокой доходностью от аренды. Спрос на меблированные апартаменты поддерживается корпоративными арендаторами и туристами. Развитие набережной Marasi Drive усиливает инвестиционную привлекательность.

О застройщике

Irth Development — девелоперская платформа в Дубае, входит в семейный конгломерат с историей более 100 лет. Принципы: доверие, надёжность, гибкость.

Irth Development формирует портфель через партнёрства с брендами гостеприимства, включая Rove Hotels. Покупатель получает жильё по стандартам гостиничного управления: профессиональный сервис, узнаваемый бренд, инфраструктура для арендного дохода с первого дня.