Sama Yas — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Sama Yas

1BR Апартаменты в комплексе Sama Yas в районе Yas Island, Абу-Даби. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $940 054.

1BR Апартаменты в проекте Sama Yas: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Sama Yas (район Yas Island, Абу-Даби) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $940 054.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

5/45/50 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 45% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q2 2028)

Удобства комплекса

Детская комната, беговая дорожка, спа-центр, фитнес-зал, кинозал, библиотека, клуб резидентов, плавательный бассейн

Описание

Sama Yas — жилой проект от ALDAR в Yas Park, остров Яс, Абу-Даби. Резиденции с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы и апартаменты с садом. Три малоэтажных корпуса, 231 квартира.

Инфраструктура: спа-центр, фитнес-зал, кинозал, библиотека, беговая дорожка, клуб резидентов, бассейн. Панорамные виды на парк. Близость к развлекательным объектам Yas Island.

Интерьеры — Woods Bagot и Mustard & Linen. Кухни при участии шеф-повара Izu. Сертификаты: Estidama 3 Pearl, Fitwel, LEED Gold. Частичная меблировка, панорамное остекление.

О районе

Yas Island — центр развлечений в Абу-Даби, площадь 9,6 км². Включает автодром Yas Marina Circuit (Гран-при Формулы-1), Ferrari World Abu Dhabi с Formula Rossa и аквапарк Yas Waterworld.

До центра Абу-Даби — 20 минут, до аэропорта — 10 минут. Инфраструктура: Yas Mall, международные школы, клиники. Резидентам Sama Yas доступны все преимущества локации.

Инвестиционная привлекательность — стабильный спрос на аренду от туристов и профессионалов. Доходность от долгосрочной аренды выше среднего по Абу-Даби. Ликвидность поддерживается репутацией престижного и безопасного района.

О застройщике

ALDAR — крупный девелопер недвижимости в ОАЭ. Выбирает локации: прибрежные зоны и городские центры.

Портфель включает Yas Island, Al Raha Beach, Saadiyat Island. Проекты сертифицированы по Estidama и LEED. Гарантия качества, своевременный ввод, рост стоимости недвижимости.