Sera Gardens by Vision — 1+1 Апартаменты

1+1 Апартаменты — проект Sera Gardens by Vision

1+1 Апартаменты в комплексе Sera Gardens by Vision в районе Dubai Production City, Дубай. 1.5 спальни, 1.5 санузла. Цена от $289 864.

1+1 Апартаменты в проекте Sera Gardens by Vision: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1+1 Апартаменты в проекте Sera Gardens by Vision (район Dubai Production City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $289 864.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/80 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 0% — в период строительства
• 80% — при передаче ключей (1 квартал 2028)

Удобства комплекса

Зона барбекю, кинотеатр, лаунж-зоны, бассейн, фитнес-зал, игровая комната, детская игровая площадка

Описание

Sera Gardens by Vision — жилой комплекс от Vision Developments в Dubai Production City. Восьмиэтажное здание с подиумом и эксплуатируемой кровлей. Апартаменты: студии от 39 м² до трёхкомнатных резиденций 188 м². Виды на Jumeirah Golf Estates.

Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, лаунж-зоны, детская игровая площадка, зона барбекю, кинотеатр, игровая комната.

Апартаменты сдаются в частично меблированном формате. Сервисный сбор — 13 AED за кв. фут.

О районе

Dubai Production City — специализированный район, основанный как International Media Production Zone (IMPZ) для медиаиндустрии. Сегодня это жилое и деловое сообщество с развитой инфраструктурой.

Район расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Motor City, обеспечивая выезд в Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорт Al Maktoum. В пешей доступности — торговые центры, рестораны, медицинские учреждения и школы.

Dubai Production City демонстрирует стабильный спрос на аренду от сотрудников медиакомпаний. Низкий порог входа и дефицит предложения формируют привлекательное соотношение цены и доходности.

О застройщике

Vision Developments — дубайский девелопер, основанный Масудом Аль Зароуни. Принципы: инновационное проектирование, экологическая ответственность, ориентация на сообщество.

Миссия — устойчивые жилые сообщества с технологичными и экологичными решениями. Sera Gardens by Vision — проект с фокусом на комфорт резидента и инвестиционную привлекательность.