Sky Hills Astra — 1+1 Апартаменты

1+1 Апартаменты — проект Sky Hills Astra

1+1 Апартаменты в комплексе Sky Hills Astra в районе Dubai Science Park, Дубай. 1.5 спальни, 1.5 санузла. Цена от $422 071.

1+1 Апартаменты в проекте Sky Hills Astra: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1+1 Апартаменты в проекте Sky Hills Astra (район Dubai Science Park, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $422 071.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/25/25/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 25% — в период строительства
• 25% — при передаче ключей (Q4 2027)
• 40% — отсроченные платежи

Удобства комплекса

Корт для паделя, фитнес-зал, библиотека, открытая зона для йоги, крытая зона для йоги, бассейн с песчаным пляжем, лаконичный бассейн, комната восстановления, частный бизнес-центр, детский оазис, зона отдыха, общая открытая зона

Описание

Sky Hills Astra — жилой проект от HRE Development. Резиденции: от студий до двухуровневых двухкомнатных апартаментов. Две башни на трёхуровневом подиуме.

Удобства: открытый велнес-центр, двухдорожечный беговой подиум, фитнес-зал, корт для паделя, бассейн в стиле песчаного пляжа, бизнес-центр с библиотекой.

Интерьеры в современном стиле. Резиденции полностью меблированы, кухня «под ключ». Система ReGen перерабатывает серую воду, станции для зарядки электромобилей. В партнёрстве с Dubai Cares направлено 30 млн дирхамов на образовательные инициативы.

О районе

Dubai Science Park — кластер для инноваций в науке, энергетике и экологии. Расположен в Al Barsha South. Поддерживает более 350 организаций. Инфраструктура для биотехнологий, здравоохранения и возобновляемой энергии. Часть перехода Дубая к экономике знаний.

Предлагает жильё рядом со школами, фитнес-центрами и медицинскими учреждениями. Близость к Dubai Miracle Garden и выезд на основные магистрали. Подходит для семей и профессионалов.

Устойчивое развитие: зелёные зоны, пешеходные маршруты, лаборатории и коммерческие площади. Высокий потенциал роста стоимости и стабильный арендный спрос.

О застройщике

HRE Development — девелопер проектов в Дубае. Пример — SkyHills Residences в Dubai Science Park. Компания строит жилье с бассейнами, фитнес-центрами и коворкинг-зонами. Проекты расположены рядом с Dubai Hills. Отличаются высокими темпами строительства и конкурентоспособными ценами. Привлекают инвесторов и резидентов.