Skyscape — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Skyscape

1BR Апартаменты в комплексе Skyscape в районе Sobha Hartland 2, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $528 461.

1BR Апартаменты в проекте Skyscape: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Skyscape (район Sobha Hartland 2, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $528 461.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q4 2028)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, паровая баня и сауна, зона для йоги, зона барбекю, беговая и велосипедная дорожки, инфинити-бассейн, библиотека, музыкальная комната, спортивная площадка, игровая комната, крытый и открытый фитнес-залы, сад дзен

Описание

Skyscape — премиальный прибрежный проект от Sobha Group в Sobha Hartland 2. Резиденции с панорамными видами на воду.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, спа с сауной и паровой баней, сад дзен, музыкальная комната, крытый и открытый фитнес-залы, спортивные корты, беговые дорожки.

Апартаменты с частичной меблировкой и полностью оборудованной кухней. Современный стиль, высококачественные материалы, большие окна.

О районе

Sobha Hartland 2 — район в составе Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Половина территории отдана под парки и бульвары. Близость к заповеднику Рас-Аль-Хор.

Район окружен Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour. В пешей доступности бутики, рестораны, международные школы. Две лагуны с пляжем и набережной для водных видов спорта.

Доходность — около 6,7% годовых. Статус freehold для иностранцев. Развитая социальная инфраструктура, близость к деловому центру.

О застройщике

Sobha — международный девелопер класса люкс, основан в 1976 году в Омане. Штаб-квартира в Дубае. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Цель — углеродная нейтральность к 2050 году.

В портфеле — знаковые жилые комплексы в Дубае. Вертикальная интеграция (собственное производство стройматериалов). Гарантия надежности и прозрачности сделок.