Skyvue Altier — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Skyvue Altier

1BR Апартаменты в комплексе Skyvue Altier в районе Meydan, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $499 996.

1BR Апартаменты в проекте Skyvue Altier: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Skyvue Altier (район Meydan, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $499 996.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q2 2030)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, центральный водный элемент, детский бассейн, открытый и закрытый фитнес-залы, студия йоги, трасса для ходьбы и бега, сауна и парная, многофункциональная зона, открытый кинотеатр, зона для пикников и барбекю, детская игровая зона, библиотека и лаунж, комната для игр, музыкальная комната, открытый амфитеатр

Описание

Skyvue Altier — 77-этажная башня от застройщика Sobha с зигзагообразным фасадом и треугольным планом. Расположена между Downtown Dubai и заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Предлагает двойные панорамные виды.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, джакузи, открытый и закрытый фитнес-залы, студия йоги, сауна, парная, трассы для ходьбы и бега, зона кросс-тренинга, открытый амфитеатр, кинотеатр под открытым небом, арт- и музыкальные комнаты, библиотека, лаунж, детские и подростковые зоны, зоны для пикников и барбекю.

Интерьеры: панорамное остекление от пола до потолка, частичная меблировка «под ключ». Продуманные планировки.

О районе

Meydan — престижный район в MBR City, развивается под патронажем королевской семьи. Половина территории Sobha Hartland II отдана под парки. Рядом заповедник Ras Al Khor. Есть оборудованный пляж с двумя лагунами и частная набережная.

Район в минутах от Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour. Инфраструктура включает международные школы, бутики, рестораны, медицину и торговые центры.

Meydan — freehold для иностранцев. Высокий спрос на премиум-недвижимость в MBR City. Устойчивый рост капитала. Высокая ликвидность и доходность от аренды.

О застройщике

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основан в 1976 году в Омане PNC Menon. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Цель — углеродная нейтральность к 2050 году.

Портфель включает Sobha Hartland и Sobha Hartland II в MBR City (Дубай). Девелопер гарантирует качество отделки, продуманную архитектуру и инвестиционную надежность.