Sobha Aquamont — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Sobha Aquamont

1BR Апартаменты в комплексе Sobha Aquamont в районе Downtown Umm Al Quwain, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $303 032.

1BR Апартаменты в проекте Sobha Aquamont: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Sobha Aquamont (район Downtown Umm Al Quwain, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $303 032.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (2 квартал 2028)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, площадка для йоги, стол для пинг-понга, барбекю-терраса, кинотеатр на открытом воздухе, бассейн, уличный тренажёрный зал

Описание

Sobha Aquamont — прибрежный проект девелопера Sobha в Downtown Umm Al Quwain на берегу Аравийского моря. Комплекс до 42 этажей включает 414 резиденций с 1-3 спальнями площадью 52-200 м².

Инфраструктура: бассейн с видом на море, площадка для йоги, уличный тренажёрный зал, детская игровая зона, барбекю-терраса, кинотеатр под открытым небом, прогулочные зоны, парки, набережная.

Апартаменты с современной отделкой из высококачественных материалов. Кухни полностью укомплектованы техникой. Жильё частично меблировано.

О районе

Downtown Umm Al Quwain — деловой и жилой центр эмирата на северном побережье Аравийского залива между Аджманом и Рас-эль-Хаймой. Площадь эмирата — 755 кв. км. Природа: мангровые леса, лагуна Хор Аль-Бейда, пляжи, заповедный остров Аль-Синния с аравийскими газелями.

Эмират связан автомагистралями с крупными городами ОАЭ. Инфраструктура: Dreamland Aqua Park, Морской клуб, форт Умм-эль-Кайвайн, свободная экономическая зона Ahmed Bin Rashid Port. Развитие — туризм, торговля, промышленность.

Цены на недвижимость ниже, чем в Дубае и Абу-Даби. Растущий туристический поток. Потенциал роста стоимости активов. Прибрежные объекты в новых мастер-планах привлекают инвесторов для долгосрочного удорожания и арендной доходности в курортном сегменте.

О застройщике

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основан в 1976 году в Омане предпринимателем PNC Menon как компания по интерьерному дизайну. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.

Компания поддерживает цели устойчивого развития ООН и амбицию ОАЭ по углеродной нейтральности к 2050 году. На рынке Дубая ассоциируется с высоким качеством строительства и прозрачностью.