Sobha One — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Sobha One

1BR Апартаменты в комплексе Sobha One в районе Ras Al Khor, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $499 332.

1BR Апартаменты в проекте Sobha One: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Sobha One (район Ras Al Khor, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $499 332.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Рестораны, детская игровая зона, внутренний двор, открытый бассейн

Описание

Sobha One — премиальный проект от Sobha Group, ансамбль из пяти соединённых башен высотой 30–65 этажей в районе Sobha Hartland. Резиденции с видом на воду, концепция «небо-сад». Формат 1–4 спальни, современный стиль.

На территории: открытый бассейн, рестораны, детская игровая зона, внутренний двор, поле для гольфа на 18 лунок.

Интерьеры отделаны высококачественными материалами, кухни со встроенной техникой, в спальнях встроенные шкафы. Частичная меблировка.

О районе

Ras Al Khor — район Дубая у заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, в минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa. Выбирается семьями и профессионалами.

Транспортная доступность: выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, метро и автобусы. В пешей доступности школы, ТЦ и медучреждения.

Инвестиционная привлекательность: развивающийся премиальный кластер, ограниченное предложение waterfront-недвижимости, высокая ликвидность, рост капитализации и стабильный спрос на аренду.

О застройщике

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основан в 1976 году в Омане как компания по внутренней отделке. Основатель — PNC Menon. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Приверженность углеродной нейтральности к 2050 году.

Портфель включает знаковые жилые комплексы в Дубае. Покупатель получает квартиру с отделкой и сервисом. Для инвестора — минимальные риски.