Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 — 4BR Вилла

4BR Вилла — проект Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2

4BR Вилла в комплексе Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 в районе Siniya Island, Дубай. 4 спальни, 4 санузла. Цена от $2 928 200.

4BR Вилла в проекте Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2: дом для семьи

4BR Вилла в проекте Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 (район Siniya Island, Дубай) — полноценный семейный дом с несколькими спальнями, собственным участком и, как правило, местом под бассейн и парковку. Цена — от $2 928 200.

Виллы на 3–4 спальни — самый ликвидный сегмент рынка домов Дубая: их арендуют семьи экспатов на годы и активно покупают под перепродажу. Для покупателя из России это комфортный переезд, валютная защита капитала и резидентская виза. План оплаты и срок сдачи — в блоке ниже.

План оплаты

10/50/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (2 квартал 2028)

Удобства комплекса

Частный бассейн, частный пляж, поле для гольфа на 18 лунок, торговый бульвар

Описание

Sobha Siniya Island Villas — проект застройщика Sobha на Siniya Island, Умм-эль-Кувейн. Виллы с 4, 5 и 6 спальнями, площадь от 454 до 905 м². Инфраструктура: частный пляж, бассейн при каждой вилле, поле для гольфа на 18 лунок, марина, бульвар с кафе и ресторанами. Вид на море, прямой выход к набережной.

Резиденции формата G+2 с чистовой отделкой, оснащёнными кухнями и санузлами, двусветными холлами. Частично меблированы. Сервисный сбор — 4 AED за кв. фут.

О районе

Siniya Island расположен в эмирате Умм-эль-Кувейн на северном побережье Аравийского залива. Остров — охраняемый природный резерват с мангровыми лесами, лагуной Хор-эль-Бейда и популяцией арабских газелей.

Умм-эль-Кувейн находится между Рас-эль-Хаймой и Аджманом, с автомобильным сообщением с Дубаем. Инфраструктура включает водные развлечения, соколиную охоту и верблюжьи бега. Порт и свободная экономическая зона Ahmed Bin Rashid стимулируют торговлю и туризм.

Ограниченное предложение островной недвижимости и развитие туристической инфраструктуры формируют инвестиционный потенциал. Виллы на охраняемом острове с выходом к морю — редкий актив для долгосрочного проживания и премиальной аренды.

О застройщике

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основан в 1976 году в Омане предпринимателем PNC Menon как компания по дизайну интерьеров. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Компания контролирует полный цикл строительства — от проектирования до отделки. На рынке Дубая ассоциируется с надёжностью, точностью сроков и премиальным исполнением.