Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 — 6BR Вилла

6BR Вилла — проект Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2

6BR Вилла в комплексе Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 в районе Siniya Island, Дубай. 6 спальни, 6 санузла. Цена от $6 369 371.

6BR Вилла в проекте Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2: премиальная резиденция

6BR Вилла в проекте Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 (район Siniya Island, Дубай) — резиденция премиум-класса: большие приватные пространства, собственный участок, место под бассейн и максимальная приватность. Цена — от $6 369 371.

Крупные виллы — трофейные активы с ограниченным предложением и высоким порогом входа, что поддерживает их стоимость и делает устойчивыми к колебаниям рынка. Для состоятельного покупателя из РФ это семейная резиденция, статусная инвестиция в твёрдой валюте и основание для долгосрочного резидентства ОАЭ. Детали оплаты — ниже.

План оплаты

10/50/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (2 квартал 2028)

Удобства комплекса

Частный бассейн, частный пляж, поле для гольфа на 18 лунок, торговый бульвар

Описание

Sobha Siniya Island Villas — проект застройщика Sobha на Siniya Island, Умм-эль-Кувейн. Виллы с 4, 5 и 6 спальнями, площадь от 454 до 905 м². Инфраструктура: частный пляж, бассейн при каждой вилле, поле для гольфа на 18 лунок, марина, бульвар с кафе и ресторанами. Вид на море, прямой выход к набережной.

Резиденции формата G+2 с чистовой отделкой, оснащёнными кухнями и санузлами, двусветными холлами. Частично меблированы. Сервисный сбор — 4 AED за кв. фут.

О районе

Siniya Island расположен в эмирате Умм-эль-Кувейн на северном побережье Аравийского залива. Остров — охраняемый природный резерват с мангровыми лесами, лагуной Хор-эль-Бейда и популяцией арабских газелей.

Умм-эль-Кувейн находится между Рас-эль-Хаймой и Аджманом, с автомобильным сообщением с Дубаем. Инфраструктура включает водные развлечения, соколиную охоту и верблюжьи бега. Порт и свободная экономическая зона Ahmed Bin Rashid стимулируют торговлю и туризм.

Ограниченное предложение островной недвижимости и развитие туристической инфраструктуры формируют инвестиционный потенциал. Виллы на охраняемом острове с выходом к морю — редкий актив для долгосрочного проживания и премиальной аренды.

О застройщике

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основан в 1976 году в Омане предпринимателем PNC Menon как компания по дизайну интерьеров. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Компания контролирует полный цикл строительства — от проектирования до отделки. На рынке Дубая ассоциируется с надёжностью, точностью сроков и премиальным исполнением.