Sofitel Branded Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Sofitel Branded Residences

1BR Апартаменты в комплексе Sofitel Branded Residences в районе Downtown Dubai, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $829 256.

1BR Апартаменты в проекте Sofitel Branded Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Sofitel Branded Residences (район Downtown Dubai, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $829 256.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (4 квартал 2029)

Удобства комплекса

Детский бассейн, социальные зоны, инфинити-бассейн, кинотеатр, зона велнес, фитнес-зал, зона йоги, ландшафтные сады

Описание

Sofitel Branded Residences — проект от CITYVIEW в Downtown Dubai. 46-этажная башня включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, двухуровневые резиденции с 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями. Площадь от 97 до 527 м². Ограниченное число резиденций.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, детский бассейн, фитнес-зал, велнес и спа, зона йоги, дзен-сад, кинотеатр под открытым небом, лаунж-зоны. Сервисы: консьерж, парковщик, горничная.

Интерьеры: мрамор, дерево, дизайнерская фурнитура, панорамное остекление. Частичная меблировка, премиальная кухонная техника.

О районе

Downtown Dubai — центр эмирата с Burj Khalifa, Dubai Mall и фонтанами. Район привлекает резидентов и туристов.

Расположен вдоль Sheikh Zayed Road с выездом на Al Wasl, рядом с Business Bay. В шаговой доступности — торговые центры, отели, рестораны.

По данным Bayut, Downtown Dubai — второе место по спросу на аренду премиальных апартаментов после Dubai Marina. Высокий туристический трафик и стабильный спрос обеспечивают доходность в краткосрочной и долгосрочной аренде. Ограниченное предложение брендированных резиденций усиливает инвестиционную привлекательность.

О застройщике

CITYVIEW — девелопер из ОАЭ с портфелем более 5 млн кв. футов жилой и 1 млн кв. футов коммерческой недвижимости. Реализует проекты в ОАЭ, Турции и Грузии. Сотрудничает с брендами Hyde и Sofitel, создавая брендированные резиденции с гостиничным сервисом. Партнёрство с глобальными брендами повышает ликвидность актива на вторичном рынке.