Stellar by Elie Saab — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Stellar by Elie Saab

1BR Апартаменты в комплексе Stellar by Elie Saab в районе Abu Dhabi, Абу-Даби. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $953 678.

1BR Апартаменты в проекте Stellar by Elie Saab: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Stellar by Elie Saab (район Abu Dhabi, Абу-Даби) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $953 678.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

5/35/60 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 35% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (4 квартал 2028)

Удобства комплекса

Бассейн, фитнес-зал, кинозал, детская гостиная, лаунж-бар, открытая лаунж-зона, конференц-зал, сауна, зона барбекю

Описание

Stellar by Elie Saab — жилой комплекс на Yas Island в Абу-Даби. Застройщик Emirates Developments. Включает апартаменты, садовые виллы и пентхаусы площадью от 91 до 320 м². Башня высотой 18 надземных и 2 подземных этажа.

Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, кинозал, детская гостиная, лаунж-бар, открытая лаунж-зона, конференц-зал, сауна, зона барбекю.

Интерьеры в стиле Elie Saab: белый травертин, светлый дуб, бронзовые акценты. Кухни со встроенными фасадами, столешницами из натурального камня. Меблировка из коллекции Elie Saab Maison итальянского производства. Резиденции передаются с кухней и полным интерьером.

О районе

Yas Island — искусственный остров площадью 9,6 км² в составе Абу-Даби. Здесь расположены Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld и трасса Yas Marina Circuit (Гран-при Формулы 1).

Международный аэропорт Абу-Даби находится рядом. Развитая дорожная сеть соединяет с деловым центром. На острове есть торговые центры, медицинские и образовательные учреждения.

Спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду устойчив благодаря туристическому потоку. Проекты премиум-класса отличаются высокой ликвидностью и доходностью.

О застройщике

Emirates Developments — девелопер премиум-класса со штаб-квартирой в Абу-Даби. Специализируется на жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле — знаковые объекты в стратегических локациях. Сотрудничество с Elie Saab в проекте Stellar. Команда включает архитекторов, дизайнеров и руководителей проектов, обеспечивающих полный цикл.