The Alba Residences by Omniyat — 3BR Апартаменты

3BR Апартаменты — проект The Alba Residences by Omniyat

3BR Апартаменты в комплексе The Alba Residences by Omniyat в районе Palm Jumeirah, Дубай. 3 спальни, 3 санузла. Цена от $6 366 757.

3BR Апартаменты в проекте The Alba Residences by Omniyat: для жизни и статуса

Трёхкомнатные апартаменты — формат для постоянного проживания семьи. 3BR Апартаменты в проекте The Alba Residences by Omniyat (район Palm Jumeirah, Дубай) дают полноценные спальни, просторную гостиную и, как правило, лучшие виды и этажи в комплексе. Цена — от $6 366 757.

3BR покупают под себя и под долгосрочную аренду премиальным арендаторам — топ-менеджерам и семьям экспатов, которые снимают на годы. Для инвестора из РФ это менее ликвидный, но более маржинальный и стабильный актив, плюс комфортный переезд всей семьёй и основание для ВНЖ. Условия — в блоке ниже.

План оплаты

5/55/40 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 55% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (4 квартал 2028)

Удобства комплекса

Бассейн, салон по уходу за кожей головы и волосами, зона спокойствия, оздоровительные водные зоны, инфракрасные сауны, бар здоровья кишечника, процедурные кабинеты и зоны уединения, современный фитнес-зал, открытые террасы, электролитные бассейны, хаммамы с отрицательными ионами, криотерапевтические кабинеты, ледяные купели, занятия йогой и пилатесом, диагностические капсулы

Описание

The Alba Residences by Omniyat — 9-этажный комплекс на Palm Jumeirah. Архитектура от Zaha Hadid Architects, ландшафт от Владимира Джуровича, управление от Dorchester Collection. Апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями, площадь 148–608 м², частично меблированы.

Инфраструктура: инфракрасные сауны, ледяные купели, криотерапия, хаммамы, электролитные бассейны, диагностические капсулы, процедурные кабинеты. Йога, пилатес, бар здоровья кишечника, террасы с видом на Аравийский залив. Сервис Dorchester Collection.

Интерьеры от YODEZEEN, кухни полностью оснащены техникой. Архитектура Zaha Hadid Architects.

О районе

Palm Jumeirah — искусственный остров в Аравийском заливе, престижный адрес Дубая. Включает виллы, апартаменты и отели: Atlantis The Palm, One&Only. Приватные пляжи, виды на океан, близость к Dubai Marina.

Транспорт: монорельс и дорожная сеть до ключевых районов. Инфраструктура: торговые центры, рестораны, фитнес-центры, медицинские учреждения.

Высокая инвестиционная привлекательность: ограниченное предложение земли, устойчивый спрос, высокая ликвидность. Премиальные брендированные резиденции показывают доходность выше среднерыночной. Дефицит новых проектов поддерживает стоимость активов.

О застройщике

Omniyat основана в 2005 году. Девелопер создаёт жильё с философией «Искусство возвышения». Каждый объект — штучный продукт в сотрудничестве с ведущими архитекторами.

В портфеле — проекты с Zaha Hadid, Норманом Фостером и Dorchester Collection. Компания не допускает компромиссов, укрепляя позиции Дубая как центра архитектурного совершенства.