The Community Sports Arena — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Community Sports Arena

1BR Апартаменты в комплексе The Community Sports Arena в районе Dubai Sports City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $358 825.

1BR Апартаменты в проекте The Community Sports Arena: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Community Sports Arena (район Dubai Sports City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $358 825.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

26/38/36 с разбивкой:

• 26% — при бронировании
• 38% — в период строительства
• 36% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Парная и сауна, инфинити-бассейн, полностью оборудованный фитнес-зал, спа-центр, молельные комнаты, детская игровая зона, зона для барбекю, сад дзен, собачья площадка, перголы и зоны отдыха, бизнес-центр и коворкинг, многофункциональный зал, тропический лес

Описание

The Community Sports Arena — комплекс от AQUA Properties на 396 единиц в Dubai Sports City. Высокая пешеходная доступность, полный спектр услуг.

Инфраструктура: лаунж-зоны, коворкинг, велнес, инфинити-бассейн на крыше, крытый-открытый фитнес-зал.

Интерьеры: крупноформатная керамогранитная плитка (испанский и итальянский дизайн), техника TEKA. Частичная меблировка.

О районе

Dubai Sports City — спортивное сообщество, ориентированное на фитнес и здоровый образ жизни. В районе расположены ICC Academy и Международный стадион Dubai. Есть парки, беговые дорожки и веломаршруты.

Жильё — от апартаментов до вилл, цены доступнее других районов Дубая. Инфраструктура включает школы, медучреждения, магазины, рестораны и кафе. Транспортная связность по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает доступ к Dubai Marina и Downtown Dubai.

Планы развития включают запуск линии метро. Сочетание спортивного кластера, доступных цен и растущей инфраструктуры формирует потенциал для прироста капитала и арендного спроса.

О застройщике

AQUA Properties — основана в 2005 году. Девелопер и брокер недвижимости. Офис на Sheikh Zayed Road. Мультинациональная команда сертифицированных RERA профессионалов.

Услуги: маркетинг, брокеридж, аренда, управление недвижимостью, девелопмент, подрядные работы, управление ассоциациями домовладельцев. Инновационный проект Global REIT — первый в мире блокчейн-REIT. Для покупателя: надежность, доступ к рыночным данным, полный цикл услуг.