The Eden at Sobha Central — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Eden at Sobha Central

1BR Апартаменты в комплексе The Eden at Sobha Central в районе Sobha Central, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $493 945.

1BR Апартаменты в проекте The Eden at Sobha Central: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Eden at Sobha Central (район Sobha Central, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $493 945.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q4 2029)

Удобства комплекса

Кинотеатр под открытым небом, парная и сауна с раздевалками, фитнес-зал и зал для сайклинга, беговая дорожка, игры на открытом воздухе, лужайка для активного отдыха, пикников и мероприятий, открытая площадь с водным объектом и скульптурой, зоны для отдыха на открытом воздухе, семейная зона для барбекю, студия йоги и медитации, многофункциональный зал, детская игровая площадка, библиотека, бизнес-центр, бассейны, спортивные корты

Описание

The Eden at Sobha Central — проект застройщика Sobha на Sheikh Zayed Road в Дубае. Расположен на пересечении деловой, культурной и развлекательной инфраструктуры.

Резиденты имеют доступ к торговому центру, кинозалу, фитнес-студиям, коворкинг-лаунжам, оздоровительным зонам, зеленым пространствам, детским игровым зонам, спа-зонам, павильонам для барбекю, амфитеатру под открытым небом и полю для гольфа.

Резиденции с панорамными окнами от пола до потолка, видами на город и ландшафтные сады на подиуме. Интерьеры с отделкой, сочетающей форму и функциональность.

О районе

Sobha Central — жилой комплекс в Дубае с зелеными ландшафтами и просторными планировками. Расположен между Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Рядом Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers (JLT) и Ibn Battuta Mall.

В районе разнообразие жилых зданий, вдохновленных садовой жизнью, с зеленью и пешеходными дорожками. Есть открытые пространства, игровые площадки и повседневные удобства. Подходит для семей и молодых специалистов.

Близость станции метро Discovery Gardens (линия Route 2020) обеспечивает транспортную связность с Expo City Dubai и сетью метро. Инвестиционная привлекательность обусловлена стратегическим расположением, спросом на жилье и перспективами развития инфраструктуры.

О застройщике

Sobha — международный девелопер элитной недвижимости. Основан в 1976 году как компания по внутренней отделке в Омане PNC Menon. Проекты и инвестиции в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.

Девелопер поддерживает Цели устойчивого развития ООН и стремится к углеродной нейтральности ОАЭ к 2050 году. Ключевые проекты отличаются качеством и вниманием к деталям. Для покупателя Sobha — гарантия надежности и высокие стандарты строительства.